Kapitaal landhuis aan de Kaag

Rijksmonumentaal landhuis 'Hagheweyde' met botenhuis, toegang tot de Kagerplassen, grote garage en gesitueerd op 5.750 m² eigen grond.

Het landhuis is in 1912 ontworpen in de Engelse Landhuisstijl door het gerenommeerde architectenbureau Smits & Fels uit 's-Gravenhage in opdracht van Georg. Lodewijk de Wetstein Pfister. Aan het oorspronkelijke ontwerp is later een vleugel toegevoegd, waar zich thans ondermeer het zwembad, de wellness en het gastenverblijf bevinden. 

Hier wordt wonen resideren! Het object is door zijn formaat van bijna 750 m² vloeroppervlak ook uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken.

Met een pand als dit is het als met de beste wijnen: zij moeten rijpen om op smaak te komen. En die smaak zit erin, tot in het kleinste detail. Zeker voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie. Een dergelijk object komt niet vaak op de markt. 

DISCRETIE IN OPTIMA FORMA
Discretie in optima forma. Want wie kan vanaf de Oranje Nassaulaan vermoeden dat hier dit kapitale woonparadijs verscholen ligt? De oprit is veilig afgesloten met een op afstand bedienbaar smeedijzeren hekwerk. Zodra u deze toegang bent gepasseerd, bereikt u via het voorterrein met ruime parkeergelegenheid èn een grote garage voor diverse auto's middels de voortuin

De combinatie van een gemetselde gevel met vele details, glas-in-lood ramen en een rietgedekt dak geeft het pand een vriendelijke en uitnodigende uitstraling. Dit is nog eens goed thuiskomen…

Het droomhuis is prominent aanwezig tussen alle bomen en het vele groen. De enorme rieten kap maakt het beeld àf. Riet, de meest edele en meest natuurlijke onder de dakbedekkingen, symboliseert als geen ander de geborgenheid van een eigen woonplek, een echt “thuis” en geen ander materiaal kan de meest bijzonder kapvormen aan. Denk maar eens aan molens, de puntmutsen van de Efteling en de landhuizen in het Gooi.

Dit prachtige object is bovendien zeer strategisch gelegen in Nederland; met de juiste auto bereikt u Schiphol in ca. 15 minuten en zowel het centrum van Warmond en Leiden is nabij.

Over huizen als dit moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Middels deze presentatie geven wij u alvast een globale impressie.

** Heeft u de dronefilm en de fotoreportage al bekeken...? ** 

De indrukwekkende gevel vertelt wel weliswaar veel, maar niet alles. Kom, loopt u even mee.

BEGANE GROND
Welkom in het landhuis!

Representatieve entree annex ontvangsthal.

Living ca. 125 m², onderverdeeld in:

- woonkamer met erker, schouw met openhaar en plafondhoogte tot ca. 3.92m
- en suite dining
- fraaie woonkeuken met kookeiland, natuurstenen blad en alle denkbare inbouwapparatuur

Kantoorkamer ca. 30 m².

Familyroom.

Waskamer.

Wellnessvleugel met eigen ingang en ondermeer binnenzwembad, sauna, stoomcabine, douche en toilet.

1e VERDIEPING
Middels twee trappen bereikbare eerste verdieping.

Zeven slaapkamers waarvan één master-bedroom en één gastenverblijf, desgewenst (mede door de separate opgang) ook als extra kantoor te gebruiken.

Drie badkamers.

2e VERDIEPING
Middels twee trappen bereikbare tweede verdieping.

Drie slaapkamers.

Badkamer.

Bergruimte.

KELDERS
Diverse kelders waaronder een wijnkelder.

GARAGE
Grote vrijstaande garage ca. 80 m² met vaste trap naar verdieping

TUIN
Wat een heerlijke tuin! Zonnig op het zuidwesten gesitueerd, met diverse terrassen èn last-but-not-least de ligging aan het water waardoor u vanuit het botenhuis zó naar de Kagerplassen vaart.

Het begrip “onthaasten” krijgt een geheel nieuwe dimensie in deze romantische leefomgeving.

EEUWIGE SCHOONHEID
Eeuwige schoonheid, een compliment dat zeker van toepassing is op dit prachtpand. De geschiedenis heeft geleerd dat landhuis 'Hagheweyde' aan vele generaties ruimte heeft geboden voor wonen en soms in combinatie met werken. 

Ook nu nog biedt dit Rijksmonument veel mogelijkheden voor divers gebruik. Het enige dat het van zijn nieuwe gebruikers vraagt, is respect en eerbied voor een historie die begon omstreeks 1912 en niet ophoudt in 2022.

WARMOND
Warmond is een geliefd dorp met veel groen, oude landgoederen en natuurlijk watersportgebied de Kagerplassen. Een recreatiegemeente met gezellige horeca, sportclubs, diverse winkels en de lagere school. Middelbare scholen (w.o. een internationale school), het strand en het historische centrum van Leiden en de universiteit aldaar liggen op fietsafstand.

Voor wat betreft openbaar vervoer ligt het dorp ook ideaal: het NS station Sassenheim zorgt voor directe verbindingen met Schiphol, Den Haag, Haarlem en Amsterdam. De nabijgelegen snelweg A44 zorgt er voor dat de gehele Randstad op korte reisafstand is te bereiken (Schiphol en Amsterdam liggen - zoals aangegeven met het juiste vervoermiddel, waarvoor overigens volop ruimte is in de XL garage - bijvoorbeeld slechts op zo'n 15 respectievelijk 20 minuten afstand).

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Graag arrangeren wij een vrijblijvende bezichtiging van deze woondroom met u.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.