EXCLUSIEF WONEN OP INTERNATIONAAL NIVEAU IN WAALRE
In een van de meest exclusieve locaties van Brabant bevindt zich deze exclusieve villa met internationale allure, ontworpen door architect Marcel de Ruiter. Het interieur, het materiaalgebruik en de afwerking is van uitzonderlijk hoog niveau. De villa beschikt over vier slaapkamers, meerdere luxe badkamers, een bioscoop, kantoor, garage, zwembad, jacuzzi, buitenkeuken en daarbij is er een volledig zelfstandig guesthouse met sauna, wellness, keuken, badkamer en leefruimte. Er is niets wat ontbreekt.
Vanaf de entree valt direct de royale opzet en hoogwaardige afwerking op. De woning is volledig ontworpen en ingericht als één samenhangend geheel, waarbij maatwerk, natuurlijke materialen en zorgvuldig gekozen interieurdetails door het hele huis zijn doorgevoerd. Natuursteen, hout, leder en bronzen details zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling, zonder dat het interieur aan elegantie of persoonlijkheid inlevert.
Het hart van de woning wordt gevormd door de stijlvolle maatwerkkeuken, een ruime woonkamer en directe verbindingen met de verschillende royale leef- en buitenruimtes. Een bijzondere doorkijkhaard vormt een sfeervol middelpunt en ook de verlichting en raamdecoratie zijn volledig geïntegreerd in het interieur. De hoogwaardige audio-installatie is eveneens volledig geïntegreerd, waarbij de muziek zich automatisch met u door de woning verplaatst.
De hoofdkeuken is volledig op maat vervaardigd en vormt een van de absolute blikvangers. Het werkblad is uitgevoerd in exclusief Patagonia kwartsiet, gecombineerd met maatwerk, Alphenberg Leather en hoogwaardige apparatuur van Gaggenau en BORA. Ook de keuken van het gastenverblijf is volledig op maat uitgevoerd, met onder andere een werkblad van Taj Mahal kwartsiet.
In de royale woonkamer komen maatwerk, natuursteen, leder en verlichting op bijzondere wijze samen. De maatwerk tv-wand is bekleed met Alphenberg Leather en gecombineerd met verlicht onyx. Ook de champagnevitrine, tafels en diverse interieurelementen zijn speciaal voor de woning ontworpen en vervaardigd. Natuursteen is overal weggewerkt in het interieur.
Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, meerdere maatwerkkasten en luxe badkamers. De master suite beschikt over een royale inloopkast en een zeer bijzondere badkamer van uitzonderlijk niveau. Daarnaast zijn er een separate bioscoopruimte en een volledig ingericht kantoor, waardoor de woning zich moeiteloos leent voor zowel ontspannen als werken vanuit huis. De separate bioscoopruimte kan zich ook verlenen als slaapkamer.
De woning beschikt daarnaast over een guesthouse met eigen woonkamer en keuken, gecombineerd met een separate privé-wellness met onder andere een Finse sauna, Turks stoombad en douche, afgewerkt met Gessi Inciso-details in warm brons.
Ook technisch is de woning tot in detail uitgewerkt. Vloerverwarming en vloerkoeling, een warmtepompsysteem, WTW-ventilatie, uitgebreide domotica, geïntegreerde verlichting, elektrische raamdecoratie en een uitgebreid beveiligingssysteem zorgen voor een hoog niveau van comfort en gebruiksgemak.
Buiten wordt het geheel voortgezet met een privé-buitenresort van ca. 1.600 m². De volwassen, groen aangelegde tuin biedt volop privacy en beschikt over een zwembad van ca. 10 meter, jacuzzi, design-buitendouche en een hoogwaardige overkapping met buitenkeuken. Tevens is er een moderne tuinkas waar eigen gewassen in kunnen worden gekweekt. Hierdoor ontstaat een buitenruimte die gedurende het hele jaar als verlengstuk van de woning kan worden gebruikt.
Een uitzonderlijke villa met internationale allure voor wie ruimte, privacy en hoogwaardig wonen wil combineren met een interieur en buitenleven waarin werkelijk aan alles is gedacht.
Deze villa wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd.
Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere woning tijdens een private viewing te ervaren.
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat wordt uitgesloten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld zijn eigen meting van het vloeroppervlak te laten uitvoeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.
EXCLUSIVE LIVING OF INTERNATIONAL ALLURE IN WAALRE
Situated in one of the most prestigious locations in Brabant, this exceptional villa combines international appeal with striking architecture, refined interiors and an exceptional level of craftsmanship. Designed by architect Marcel de Ruiter, the property offers four bedrooms, several luxurious bathrooms, a private cinema, home office, garage, swimming pool, jacuzzi, outdoor kitchen and a fully self-contained guesthouse with sauna, wellness facilities, kitchen, bathroom and living area. Every detail has been carefully considered.
From the moment you enter, the generous proportions and outstanding finishes are immediately apparent. The villa has been designed and furnished as a cohesive whole, with bespoke elements, natural materials and carefully selected interior details throughout. Natural stone, wood, leather and bronze accents create a warm, timeless atmosphere that balances elegance with individuality.
At the heart of the home are the bespoke kitchen, spacious living room and seamless connections to the generous living and outdoor spaces. A striking double-sided fireplace creates an inviting focal point, while the lighting and window treatments are fully integrated into the interior design. The high-end audio system is also seamlessly integrated, allowing music to follow you throughout the home as you move from room to room.
The main kitchen is entirely bespoke and forms one of the property's standout features. It showcases exclusive Patagonia quartzite, complemented by custom-made elements, Alphenberg Leather and premium appliances by Gaggenau and BORA. The guesthouse kitchen is equally refined, featuring bespoke cabinetry and a Taj Mahal quartzite worktop.
In the spacious living room, bespoke craftsmanship, natural stone, leather and carefully designed lighting come together beautifully. The custom television wall is finished in Alphenberg Leather and incorporates illuminated onyx. The champagne display cabinet, tables and various other interior elements have also been specially designed and crafted for the villa, with natural stone thoughtfully incorporated throughout.
The upper floors accommodate four spacious bedrooms, bespoke wardrobes and luxurious bathrooms. The master suite features a generous walk-in wardrobe and an exceptional bathroom finished to the highest standard. A separate cinema room and fully equipped home office provide additional space for both relaxation and working from home. The cinema room could also serve as an additional bedroom.
The property further benefits from a fully self-contained guesthouse with its own living room and kitchen, complemented by a separate private wellness area featuring a Finnish sauna, Turkish steam room and shower, finished with Gessi Inciso details in a warm bronze tone.
The technical installations have been developed to the same exacting standards. Underfloor heating and cooling, a heat pump system, heat recovery ventilation, extensive home automation, integrated lighting, electric window treatments and a comprehensive security system provide an exceptional level of comfort and convenience.
Outside, the experience continues with a private resort-style garden of approximately 1,600 m². The mature, landscaped grounds offer excellent privacy and feature a swimming pool measuring approximately 10 metres, a jacuzzi, designer outdoor shower and a high-quality covered terrace with outdoor kitchen. A contemporary greenhouse provides the opportunity to grow your own produce. Together, these features create an outdoor environment that serves as a natural extension of the home throughout the year.
An exceptional villa of international standing, designed for those who value space, privacy and refined living, with an interior and outdoor environment in which every detail has been carefully considered.
The villa will be delivered fully furnished and fitted, including window treatments.
We would be delighted to invite you to experience this remarkable property in person.
DISCLAIMER
All information, including but not limited to measurements, is expressly indicative in nature and no rights may be derived from it. No price adjustment shall be made in the event of any discrepancy in the stated floor area. The buyer will be given the opportunity to arrange an independent measurement of the floor area. This offer is without obligation. Completion is subject to mutual agreement. The requirement for a written agreement shall apply.
352m²
1.600m²
Op aanvraag
Vrijstaande woning
3 slaapkamers
2 badkamers
