Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
Boompjes 517 image 1
icon surface 77m²
icon price € 460.000 k.k.
icon type Portiekflat
icon rooms 2 slaapkamers

Omschrijving

Prachtappartement met het mooiste uitzicht van Rotterdam op een toplocatie in het centrum van de stad.

Dit drie kamer appartement is in 2019 gerenoveerd, is gelegen op de 21e verdieping en heeft uitzicht over enerzijds de Maas met zijn beroemde bruggen, anderzijds over de historische boten in de Leuvehaven en op het centrum.

OVERDRACHTSBELASTING
Tot nu toe was de vrijstelling van overdrachtsbelasting van toepassing op woningen met een waarde tot € 440.000, maar vanaf 2024 wordt deze grens verhoogd naar € 510.000. Dit betekent globaal dat je als starter tussen de 18 en 35 jaar oud geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen bij de aankoop van deze eerste woning wanneer de overdracht in 2024 is.

EXTRA PLUSPUNTEN
+ spectaculaire uitzichten
+ volledig gerenoveerd in 2019
+ van vloerverwarming voorzien tijdens de renovatie in 2019
+ nieuwe luxe badkamer en toilet
+ nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur van Siemens
+ separate berging aanwezig op de 23ste etage
+ mogelijkheid tot het kopen/huren van een eigen parkeerplaats.
+ energielabel B
+ actieve en goed functionerende VvE
+ plafondhoge binnendeuren in gehele appartement
+ zonneterras op het zuiden met uitzicht over de Maas

Een impressie:

BEGANE GROND
Representatieve afgesloten centrale entree

21e VERDIEPING
Welkom in dit prachtige appartement met spectaculair uitzicht!

Entreehal ca. 6 m² met zwevend toilet

Ruime living ca. 30 m² met toegang tot het terras
Moderne keuken (2019) voorzien van alle apparatuur en ontbijtbar met uitzicht over de Maas.

Twee slaapkamers van ca. 12 en 9 m²

Design-badkamer met ruime inloopdouche en wastafel

Inpandige berging

Last-but-not-least een zonneterras op het zuiden met uitzicht over de Maas!

PARKEREN
Mogelijkheid tot het kopen/huren van een eigen parkeerplaats

BERGING
Separate berging op de 23e etage

ERFPACHT
Erfpacht afgekocht tot 20 mei 2036

Langdurigere afkoop of omzetting naar eigen grond is mogelijk

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging van dit moderne appartement!

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
21
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
77m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
251m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan vaarroute, In centrum, Open ligging, Vrij uitzicht
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Ligging

[ { "address": "Boompjes 517", "zipCode": "3011 XZ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9135075, "lng": 4.4853169, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse in Boompjes 517?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl