Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
Bergse Linker Rottekade 200 image 1
icon surface 347m²
icon land 515m²
icon price € 3.199.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 2 slaapkamers
icon bathrooms 1 badkamers

Omschrijving

Wakker worden met uitzicht over het water, ontbijten op één van de zonovergoten terrassen en de dag afsluiten met een boottocht vanaf de aanlegsteiger voor de deur— in deze stijlvolle, vrijstaande villa aan de Rotte wordt iedere dag een beetje vakantie. Een uniek stukje rust, ruimte en comfort en dat alles terwijl het bruisende hart van Rotterdam slechts enkele minuten verwijderd is.

Een impressie:
BEGANE GROND
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime open living met open keuken en ramen rondom met een prachtig uitzicht over de Rotte.
De woning is in 2020 uitgebouwd, volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming en alle luxe die u zich maar kunt bedenken.
De ruime woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling.
Via de woonkamer bereikt u het terras aan de achterzijde met vrij uitzicht, via een schuifpui, perfect als verlengstuk van de woonkeuken om te borrelen en te barbecueën in de zomermaanden.
In de zijvleugel van de woning bevindt zich een slaapkamer met ruime badkamer ensuite. Tevens bevindt zich hier een royale walk-in closet, welke desgewenst aangepast kan worden tot tweede slaapkamer.

1E VERDIEPING
Middels een vaste trap vanuit de hal bereikt u de multifunctionele open ruimte met entresol die verbonden is met de woonkeuken.
Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer en werkkamer.

SOUTERRAIN
Onder verdieping verdeeld in twee ruimtes. Mogelijkheid tot het creëren van een wijnkelder, werkplek of extra bergruimte
Tevens toegang tot de achtertuin

TUIN
Voortuin met vijver en royaal terras met uitzicht over de Rotte
Achtertuin met terras en zicht op het achter perceel welke thans in huur is uitgegeven door het Hoogheemraadschap van Schieland en De Krimpenerwaard

BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 1993, gerenoveerd en uitgebouwd in 2020
-Gelegen op ca. 515 m2 eigen grond
-Energielabel A+
-24 zonnepanelen geplaatst in 2020

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons zeker voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtige villa in Rotterdam te arrangeren. U bent van harte welkom!

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.199.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
347m²
Perceeloppervlakte
515m²
Overig oppervlakte
43m²
Inhoud
1.431m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline Aquapower plus HRC 45 CW6 (2012, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 120m², 2270×530cm
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
Bergse Linker Rottekade 200

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Bergse Linker Rottekade 200, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Bergse Linker Rottekade 200", "zipCode": "3056 LE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.950929, "lng": 4.504353, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse in Bergse Linker Rottekade 200?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl