Middenweg 45

DE VLIJTHOEVE

Monumentaal wonen met internationale allure in de Beemster

Aan de historische Middenweg, midden in het open polderlandschap van Noordbeemster, ligt De Vlijthoeve. Een monumentale stolpboerderij uit 1852 van uitzonderlijke schaal en schoonheid. Een landgoedachtig ensemble waar Nederlandse historie, hedendaags wooncomfort en een internationale levensstijl op vanzelfsprekende wijze samenkomen.

Met circa 796 vierkante meter vloeroppervlakte, bijna anderhalve hectare eigen grond, twee volwaardige woonhuizen en professionele paardenfaciliteiten behoort De Vlijthoeve tot de meest onderscheidende woonboerderijen van Noord Holland.

Dit is geen conventionele woning, maar een bestemming op zichzelf. Een plek voor wie ruimte zoekt, generaties wil verbinden en het buitenleven wil omarmen, terwijl Amsterdam op slechts circa dertig minuten rijden ligt.

TWEE WOONHUIZEN ONDER EEN MONUMENTAAL DAK

De monumentale stolp is op bijzonder doordachte wijze verdeeld in twee volwaardige woondelen. Beide beschikken over een eigen entree, eigen leefruimten en volledige voorzieningen. Hierdoor is De Vlijthoeve bij uitstek geschikt voor meergeneratiewonen, verblijf van familie of gasten, inwonend personeel of een combinatie van wonen en werken.

De beide woonhuizen vormen samen één architectonisch geheel, maar bieden ieder de gewenste rust, zelfstandigheid en privacy.

HET ACHTERHUIS

Via de eigen entree betreedt u de bijkeuken met aansluitend een separaat toilet. Zodra u doorloopt, ontvouwt zich de ware grandeur van de stolp.

De royale woonkeuken met groot kookeiland vormt het vanzelfsprekende middelpunt van het dagelijks leven. Een uitnodigende ruimte voor het ontbijt met het gezin, lange diners met vrienden en ontvangsten op grotere schaal.

Aansluitend ligt de spectaculaire leefruimte van circa 200 vierkante meter. Hier bepalen de imposante houten gebinten, de grote houtkachel, de hoge plafonds en de monumentale zichtlijnen de sfeer. De oorspronkelijke constructie van de stolp is volledig beleefbaar gebleven en geeft de ruimte een karakter dat niet kan worden gereproduceerd, maar alleen kan worden doorgegeven.

Centraal in de living bevindt zich de open trapopgang. De royale vide verbindt de verschillende woonlagen en laat het daglicht diep in het interieur doordringen. Openslaande deuren creëren een directe verbinding met het erf en de overkapping, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

Aan de andere zijde van de leefruimte bevinden zich een tweede bijkeuken en diverse praktische bergruimten.

EERSTE VERDIEPING

De open trap leidt naar een indrukwekkende omloop rondom de centrale vide. Vanaf deze verdieping blijven de monumentale gebinten en de uitzonderlijke hoogte van de stolp volledig zichtbaar. Het contact met de leefruimte beneden geeft het interieur een bijna sculpturale kwaliteit.

Op deze verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en drie badkamers.

De royale hoofdslaapkamer vormt een comfortabele privésuite met een ruime inloopkast en een luxueuze badkamer en suite. Deze is uitgevoerd met een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De aangrenzende privésauna completeert het geheel en creëert een intieme wellnessomgeving binnen de eigen woning.

De vier overige slaapkamers zijn eveneens royaal van formaat. Twee aanvullende badkamers bieden optimaal comfort aan kinderen, familie en gasten. Daarnaast is er een afzonderlijke berging met ruimte voor wasapparatuur.

Vanuit de verdieping is de ruime vliering bereikbaar. Met circa 79 vierkante meter aanvullende gebruiksruimte biedt deze volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of een andere persoonlijke invulling.

Onder de boerderij bevindt zich bovendien een praktische kelder van circa 15 vierkante meter, geschikt voor voorraad, opslag of het creëren van een wijnkelder.

HET VOORHUIS

Het tweede woonhuis beschikt over een eigen entree en is geheel gelijkvloers ingericht. Vanuit de centrale hal zijn de verschillende vertrekken op overzichtelijke wijze bereikbaar.

De lichte woonkamer en de aangrenzende royale keuken vormen samen een comfortabel en zelfstandig leefgedeelte. Het voorhuis beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van meerdere vaste kasten.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er een separaat toilet, een eigen bijkeuken en diverse praktische kastruimten aanwezig.

Dankzij de gelijkvloerse indeling leent dit woonhuis zich uitstekend voor levensloopbestendig wonen, inwonende ouders, volwassen kinderen, gasten of personeel. Een volledig zelfstandig verblijf, verbonden met de boerderij maar met behoud van optimale privacy.

BUITENLEVEN EN PAARDENFACILITEITEN

Rondom De Vlijthoeve strekt zich circa 14.785 vierkante meter eigen grond uit. Het royale erf wordt omgeven door lange zichtlijnen, volwassen groen en het karakteristieke Beemsterlandschap. Hier overheersen rust, ruimte en privacy.

Op het terrein bevinden zich onder meer een zwembad met overkapping, meerdere bijgebouwen en uitgebreide parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voor de serieuze paardenliefhebber biedt De Vlijthoeve een uitzonderlijk complete accommodatie. Het geheel beschikt over circa twintig paardenboxen, een binnenlongeercirkel, een stapmolen en een professionele buitenrijbaan van 20 bij 60 meter, geschikt voor training op hoog niveau.

Daarnaast is er een voormalige melkstal van circa 758 vierkante meter, die dankzij haar omvang en indeling ruimte biedt aan uiteenlopende functies.

NOORDBEEMSTER

De Vlijthoeve ligt in het open landschap van Noordbeemster, binnen de historische Droogmakerij De Beemster. Dit zorgvuldig ontworpen polderlandschap werd tussen 1608 en 1612 drooggelegd en staat sinds 1999 op de Werelderfgoedlijst van UNESCO.

De karakteristieke rechte wegen, waterlopen, monumentale stolpboerderijen en eindeloze vergezichten vormen samen een van de meest bijzondere cultuurlandschappen van Nederland.

Noordbeemster heeft zijn landelijke en authentieke karakter zorgvuldig weten te behouden. Hier woont u midden in de rust en ruimte van het Noord Hollandse landschap, terwijl de historische steden Purmerend, Hoorn en Alkmaar uitstekend bereikbaar zijn.

Ook Amsterdam ligt op een steenworp afstand. Via de A7 en A8 is de hoofdstad in circa dertig minuten bereikbaar. Een zeldzame combinatie van internationaal stadsleven en absolute landelijke vrijheid.

De directe omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en paardrijden door het weidse polderlandschap. Winkels, scholen, gastronomie en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op comfortabele afstand.

EEN NEDERLANDS MONUMENT MET INTERNATIONALE BETEKENIS

De Vlijthoeve is bestemd voor de koper die verder kijkt dan vierkante meters alleen. Voor wie historische architectuur waardeert, ruimte nodig heeft en meerdere generaties onder één dak wil kunnen samenbrengen.

Een uitzonderlijk rijksmonument met twee volwaardige woonhuizen, indrukwekkende leefruimten, bijna anderhalve hectare eigen grond en professionele paardenfaciliteiten. Gelegen midden in het UNESCO landschap van de Beemster en op slechts dertig minuten van Amsterdam.

Een Nederlands icoon van ruimte, historie en vrijheid.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.