C.N.A.Looslaan 9 image 1 C.N.A.Looslaan 9 image 1
C.N.A.Looslaan 9 image 1 C.N.A.Looslaan 9 image 1
C.N.A.Looslaan 9 image 1 C.N.A.Looslaan 9 image 1
C.N.A.Looslaan 9 image 1 C.N.A.Looslaan 9 image 1
C.N.A.Looslaan 9 image 1 C.N.A.Looslaan 9 image 1
C.N.A.Looslaan 9 image 1 C.N.A.Looslaan 9 image 1
C.N.A.Looslaan 9 image 1 C.N.A.Looslaan 9 image 1
C.N.A.Looslaan 9 image 1 C.N.A.Looslaan 9 image 1
C.N.A.Looslaan 9 image 1 C.N.A.Looslaan 9 image 1
C.N.A.Looslaan 9 image 1 C.N.A.Looslaan 9 image 1
C.N.A.Looslaan 9 image 1 C.N.A.Looslaan 9 image 1
C.N.A.Looslaan 9 image 1 C.N.A.Looslaan 9 image 1
C.N.A.Looslaan 9 image 1 C.N.A.Looslaan 9 image 1
icon surface 1775m²
icon land 6.502m²
icon price Op aanvraag
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 6 slaapkamers
icon bathrooms 4 badkamers

Omschrijving

Exclusief Privé Eiland gelegen aan de Bergse Achterplas.

Op de allerbeste locatie van Rotterdam-Hillegersberg, omgeven door water en groen, ligt dit prachtige en exclusieve Privé Eiland met uniek uitzicht over de Bergse Achterplas. Deze toplocatie is toegankelijk middels eigen brug vanaf de statige en lommerrijke CNA Looslaan. 

Gelegen op een steenworp afstand van de Straatweg met in de directe omgeving het gezellige Hillegersberg met haar charmante, dorpse karakter en wat verder weg in het centrum alle voorzieningen van wereldstad Rotterdam. 

** Heeft u de video van deze droomlocatie al bekeken...? **

Het uitzicht van dit eigen eiland is fenomenaal te noemen! De Bergse plas gecombineerd met de beroemde skyline van Rotterdam, brengt u het gevoel van ultieme vrijheid en absolute rust. Alle privacy die u zich maar kan wensen. Het perceel is in de breedte gesitueerd en heeft maar liefst ca. 130 strekkende meter aan de Bergse Plas.

Dit unieke verborgen paradijs van Rotterdam biedt u de mogelijk om uw eigen ultieme droomvilla te realiseren van in totaal indicatief 1.775 m2 bvo*. Het statige, elegante ontwerp biedt u de mogelijkheid voor een sublieme indeling met alle voorzieningen die u alleen bij een villa van deze status mag verwachten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een inpandig zwembad, grote wellness, lift, botenhuis en in het bijgebouw uw home-office en een parking voor meerdere auto’s.

Indeling

Begane grond

zeer representatieve entree annex ontvangsthal ca. 48 m² met vide en lift

riante living ca. 168 m², onderverdeeld in:

zitkamer ca. 92 m²

woonkeuken ca. 76 m²

bijkeuken ca. 32 m²

kantoor ca. 42 m²

televisiekamer ca. 20 m²

zwembad ca. 110 m²

veranda ca. 33 m²

inpandige garage ca. 61 m² voor drie grote auto's 

wijnkelder

1e verdieping

entresol

lift

drie slaapkamers, als volgt onderverdeeld:

(1) master suite ca. 100 m² met slaapgedeelte, dressing en badkamer

(2) slaap- en badkamer ca. 39 m² 

(3) slaap- en badkamer ca. 41 m²

2e verdieping

multifunctionele zolder ca. 68 m², mogelijkheid voor één of twee (4) en (5) extra slaapkamers

lift

Onderverdieping

lift

grote wellness ca. 54 m² met ruimte voor jacuzzi, hammam, massage- en relaxruimte

royale fitnessruimte ca. 58 m²

wijnkelder ca. 19 m²

bergruimte ca. 76 m²

personeelsverblijf

Multifunctioneel bijgebouw

multifunctioneel bijgebouw, zowel voor ontspanning als kantoor-aan-huis uitermate geschikt

gastenverblijf ca. 67 m², bestaande uit woonkamer, slaapkamer en badkamer

bar cq entertainment room ca. 37 m² met vide

veranda

inpandige garage met vide voor vier grote auto's

Extra bijzonderheden

- Privé eiland met water rondom

- Kelderbak met casco onderverdieping en fundament voor het hoofdgebouw gereed

- Onherroepelijke bouwvergunning en bestemming is afgegeven, u kunt direct bouwen

- Het is uiteraard ook mogelijk uw eigen ontwerp te realiseren

- Volledig uitgewerkte omschrijving en offerte van kwaliteitsbouwer

- Bouwplaats voorziening aanwezig

Vloeroppervlak

Genoemd vloeroppervlak van indicatief 1.775 m² bvo is conform het conform het meetrapport van de op NEN2580 gebaseerde Meetinstructie als volgt gespecificeerd:

- Woonruimte ca. 1.155 m²

- Onderverdieping ca. 620 m²

Hiernaast zijn tevens geprojecteerd:

- Garage hoofdgebouw ca. 61 m²

- Boothuis ca. 90 m²

- Garage bijgebouw ca. 85 m²

Disclaimer

De verkoopomschrijving waaronder doch niet uitsluitend maatvoering, tekeningen en artist impressions heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één van partijen als professionele koper aangemerkt kan worden. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Enthousiast geworden?

Dat kunnen wij ons voorstellen. Een topkans van internationale allure komt zelden op de markt. Wij komen graag met u tot zaken, bel 010-2250822 of stuur ons een bericht via onze website.

De mooiste huizen koop je bij Christie's International Real Estate|R365. Dit object bewijst het.
    

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

C.N.A.Looslaan

play button

Kenmerken

Overdracht
Prijs
Op aanvraag
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
1775m²
Perceeloppervlakte
6.502m²
Oppervlakte woonkamer
236m²
Inhoud
8.800m³
Indeling
Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Zwembad, Lift, Zonnecollectoren, Jacuzzi, Stoomcabine, Sauna, Jacuzzi, Domotica
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Aardwarmte
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarroute, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom
Zuidwest, 6502m²
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
7
Voorzieningen
Met elektrische deur
C.N.A.Looslaan 9

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
C.N.A.Looslaan 9, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "C.N.A.Looslaan 9", "zipCode": "3054 BN", "city": "Rotterdam", "lat": 51.95547, "lng": 4.4888531, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse in C.N.A.Looslaan 9?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl