Rotterdam

Wilhelminakade 453

101m²

€ 599.000 k.k.

Portiekflat

1 slaapkamers

Omschrijving

Zeer aantrekkelijk DESIGN APPARTEMENT met high-end afwerking op de 24e verdieping van het prestigieuze appartementencomplex De Rotterdam|44 Floors.

** LET OP BIEDEN VANAF PRIJS **

Wonen in De Rotterdam betekent wonen met internationale allure. Het gebouw van de internationaal befaamde architect Rem Koolhaas met zijn 44 verdiepingen kan in binnen- en buitenland op veel waardering rekenen. De Rotterdam is met zijn 150 meter hoogte een echte eyecatcher.

Uw omgeving is belangrijk en gelegen aan de Wilhelminapier heeft u hier alles binnen handbereik. De combinatie van indrukwekkende kantoor- en woontorens met gerenoveerde, monumentale pakhuizen vormt het trendy ‘Manhattan aan de Maas’ waar altijd iets te beleven valt. Bij de cruiseterminal leggen de grootste cruiseschepen ter wereld aan. U vindt hier het Nieuwe Luxor Theater, filmtheater Lantaren Venster, hotel New York en talloze restaurants, cafés, winkels en terrassen. U wandelt er gewoon naartoe.

BIEDEN VANAF PRIJS
Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Voor dit design appartement geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 599.000 k.k. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen.

De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg € 685.000 k.k. en dit is dan ook een unieke kans dit appartement tegen een scherpe prijs te bemachtigen. Er wordt een snelle verkoop beoogd, waarbij het appartement wordt gegund aan de beste bieder.

Uiterlijk vrijdag 6 januari 2023 om 16.00 uur dient uw bieding bij de makelaar binnen te zijn. Let op: een tussentijds knock-out-offer is mogelijk, waarmee u nog eerder duidelijkheid krijgt. Op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met een toelichting over de thans gehanteerde bieden vanaf structuur cq verkoop bij vrijwillige inschrijving.

LAGE ENERGIEKOSTEN
Dit moderne appartement is optimaal geïsoleerd en daardoor heeft u zeer lage energiekosten.

Een impressie:

BEGANE GROND
Chique centrale entree waar tevens de servicemanager aanwezig is, zowel voor uw veiligheid als comfort zeer prettig

24e VERDIEPING
Welkom in dit prachtige design appartement!

Entree met garderobe en zwevend toilet

Riante living met grote raampartij van vloer tot aan plafond, wat een uitzicht!

Open design-keuken met natuurstenen blad en voorzien van diverse apparatuur

Bijkeuken

Slaapkamer

Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelpartij

Fraaie betonlook gietvloer

Gestucte wanden en plafonds

PLUSPUNTEN
+ Eigen grond
+ Service manager elke dag
+ Vloerverwarming en vloerkoeling
+ Oplevering in overleg, flexibel
+ Mogelijkheid tot huur van 1 stallingsplaats in ondergelegen Q park garage ca. € 228,50 per maand
+ Mogelijkheid tot huren van gastenverblijven op de 25e verdieping
+ Gezamenlijke fietsenstalling

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging van dit moderne appartement!

** LET OP BIEDEN VANAF PRIJS **

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 24
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2013
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 101m²
Inhoud: 320m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging: Aan vaarroute, Open ligging, Vrij uitzicht

Garage

Soort garage: Inpandig, Parkeerkelder

Ligging

[ { "address": "Wilhelminakade 453", "zipCode": "3072 AP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9064477, "lng": 4.4879711, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]