Voorschoterlaan 132 b, Benedenwoning in Rotterdam

scroll
voor meer

138m²

€ 725.000 k.k.

Benedenwoning

2 slaapkamers

Omschrijving

'En Kralingen, oh Kralingen, zijn villa's en zijn plas
Ja Kralingen zal toch wel altijd blijven hoe het was'

(Hermes House Band, De Allermooiste Rotstad)

WONEN IN KRALINGEN
Deze met veel smaak en vakmanschap gerestaureerde, dubbele benedenwoning van bijna 140 m² ligt op een hoek aan de chique Voorschoterlaan, niet alleen op loopafstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, maar óók vlakbij tal tal van superleuke restaurants, een breed scala aan winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De diverse hoogwaardige details zoals schouwen, suitedeuren, paneeldeuren en fraaie ornamenten plafonds zijn op diverse plaatsen aanwezig, maar nergens overdadig. Dat is juist het kenmerk van ware klasse. Natuurlijk is zo'n prachtpand een beschermd stadsgezicht.

Kenners valt direct de stijlvolle Jugendstil gevel van dit fraaie pand uit 1905 op.

Een impressie:

BELETAGE
Entree met vestibule voorzien van karakteristieke wandtegels en sierlijk glaswerk

Toilet met fonteintje

Uiterst sfeervolle woonkamer en suite bestaande uit:

- woonkamer met schouw en suitedeuren met aan weerszijden vaste kasten

- eetkamer met schouw

Keuken in hoekopstelling, compleet met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur

Compacte studeerkamer

Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie massieve parketvloer (Hongaarse punt, een bijzondere stijlvariant op het bekende visgraatmotief) alsmede meer dan 3 meter hoge plafonds

Bovendien zorgt de hoekligging voor een prachtige lichtinval

SOUTERRAIN
Tussenhal

Twee royale slaapkamers

Badkamer met wastafelmeubel en douche

Separaat tweede toilet

Wasruimte met cv-installatie, wasmachine – en drogeraansluiting

Binnenberging

Het souterrain heeft een royale plafondhoogte van ca 2.65 m.

EXTRA PLUSPUNTEN
+ Eigen grond
+ VvE ingeschreven in de KvK, VvE bijdrage ca. € 200 ,- per maand
+ Dubbele beglazing
+ Praktische buitenberging

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over-of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Ouderdomsclausule van toepassing. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan ook snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit uiterst charmante dubbele benedenhuis op toplocatie in Kralingen.

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 725.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: Per direct

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 138m²
Overig oppervlakte: 2m²
Inhoud: 500m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, In woonwijk

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Voorschoterlaan 132 b, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Voorschoterlaan 132", "zipCode": "3062 KV", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9214598, "lng": 4.5111575, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]