Rotterdam

Van der Duijn van Maasdamweg 602

203m²

€ 1.070.000 v.o.n.

Portiekflat

3 slaapkamers

Omschrijving

Weergaloos mooi nieuwbouw appartement van in totaal ca. 203 m² inclusief zonne-terras van ca. 106 m², gesitueerd in een prachtig park van maar liefst 25 hectare (!).

Dit prachtige appartement maakt onderdeel uit van Landgoed De Hoven en is gelegen op de eerste verdieping van gebouw De Oranjerie (bouwnummer O.1.7.)

** In dit project zijn nog enkele andere appartementen en penthouses te koop, mail ons voor de actuele beschikbaarheid **

'n Impressie:

BEGANE GROND
representatieve centrale entree

1e VERDIEPING
entree met garderobe en toilet

riante living inclusief open keuken

twee á drie slaapkamers

twee á drie badkamers

zonneterras van ca. 106 m²

technische ruimte annex bijkeuken

PARKEREN
twee stallingsplaatsen in de ondergrondse privé-parkeergarage zijn bij de koopsom inbegrepen

BERGING
in de onderbouw heeft u een privé-berging

PROJECTONTWIKKELAAR
Project Landgoed De Hoven is ontwikkeld door de BVR Groep en wordt onder Woningborg garantie gerealiseerd.

EXTRA PLUSPUNTEN
+ gelegen op eigen grond
+ extra duurzaam, energielabel A
+ vloerverwarming en vloerkoeling, aardwarmtepomp

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering en beeldmateriaal heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Genoemde VvE voorschotbijdrage is een voorlopige raming en indicatief.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Neem dan snel contact met ons op; wij zijn u graag van dienst.

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2022
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 203m²
Inhoud: 609m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht

Garage

Soort garage: Inpandig, Parkeerkelder

Ligging

[ { "address": "Van der Duijn van Maasdamweg 602", "zipCode": "3045 PE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9467353, "lng": 4.4400484, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]