Rotterdam

S. van Ravesteynkade 394

173m²

50m²

€ 1.065.000 k.k.

Geschakelde woning

2 slaapkamers

Omschrijving

Zeldzaam mooie urban design villa, op een unieke locatie aan de kade van de Spoorweghaven gelegen kadevilla en in 2019 op internationaal topniveau getransformeerd tot het fantastische pand dat het het nu is.

De design villa maakt onderdeel uit van het project De Compagnie ontworpen door de architect Hans Kollhoff. De puntdaken zijn geïnspireerd op de negentiende-eeuwse Rotterdamse woningbouw op het Noordereiland en de Rotterdamse havengebouwen.

Middels deze presentatie geven wij u weliswaar een impressie van dit unieke object, maar serieuze gegadigden adviseren wij een geheel vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Op afspraak bent u van harte welkom.

’n Impressie:

BEGANE GROND
entree

guestroom ( slaapkamer 1) met vaste kasten, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet

berging met toegang naar parkeergarage

EERSTE VERDIEPING
overloop

separaat toilet met fonteintje

luxe woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur

TWEEDE VERDIEPING/WOONETAGE
royale living met op maat gemaakte roomdivider

pantry met vaatwasser en koelkast

drie openslaande deuren naar het aangrenzende zonneterras (ca. 28 m²)

DERDE VERDIEPING
master bedroom (slaapkamer 2) met vide van ca. 5.16 meter hoog (!) en walk-in closet

moderne badkamer met Cleopatra ligbad, toilet, twee design wastafelmeubels en douche-/stoomcabine

OVERIGE PLUSPUNTEN
+ eigen grond
+ gelegen aan autoloze kade
+ eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
+ voorzien van airconditioning
+ uitstekende staat van onderhoud
+ voorzien van hydrofoor
+ energielabel A
+ voorschot bijdrage VvE ca. € 205,- per maand
+ sanitair en keuken 2019
+ luxe uitvoering

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze urban kadevilla.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Ellen van den Berg

e.vandenberg@R365.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.065.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001-2010
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 173m²
Perceeloppervlakte: 50m²
Overig oppervlakte: 5m²
Inhoud: 634m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Verdiepingen: 4
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 28m², 693×405cm

Garage

Soort garage: Parkeerkelder

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
S. van Ravesteynkade 394, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "S. van Ravesteynkade 394", "zipCode": "3071 ML", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9068875, "lng": 4.4973904, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]