Rotterdam

Maashaven N.z. 853

247m²

€ 1.695.000 k.k.

Penthouse

3 slaapkamers

Omschrijving

Spectaculair nieuwbouw penthouse van bijna 250 m² met weergaloos uitzicht over de beroemde skyline van Rotterdam en de Maashaven. Niet voor niets wordt Rotterdam ook wel ‘Manhattan aan de Maas’ genoemd.

EXTRA PLUSPUNTEN
+ Reeds opgeleverd
+ Eigen grond
+ Consumenten casco oplevering, zodat u het penthouse helemaal naar eigen wens kan laten afbouwen
+ Inclusief verticale buitenzonwering aan de buitenzijde vanaf de bouw
+ Uitgebreid elektraplan, met ‘SlimWonen’ voorbereiding voor ondermeer lichtplan, B&O of soortgelijke installatie, alarminstallatie, zonnescherm op het terras en extra internet- en CAI punten in elke kamer

BEGANE GROND
Representatieve centrale ontvangsthal met liften en videofooninstallatie

17e (top) VERDIEPING
Entree met gastentoilet

Uiterst riante living van maar liefst ca. 140 m², onderverdeeld in:

- Zitkamer ca. 87 m²
- Woonkeuken ca. 53 m²

met als klap op de vuurpijl een aangrenzend zonne-terras op het zuiden van ca. 26 m²

Drie slaapkamers waarvan één master-bedroom (ca. 42 m²) met en-suite badkamer met inloopdouche en ligbad

Tweede badkamer met douche en separaat toilet.

Ruime bijkeuken ca. 10 m²

BERGING
In de onderbouw heeft het penthouse een privé-berging

PARKEREN
In de ondergelegen privé-parkeergarage zijn optioneel twee parkeerplaatsen á € 50.000 k.k. per stuk beschikbaar; één ervan is reeds voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto

DUURZAAMHEID
Dit prestigieuze project, ontworpen door internationale toparchitect Don Murphy van VMX architects is niet alleen mooi, maar blinkt tevens uit in duurzaamheid:

+ Voor bewoners van dit project zijn twee elektrische deelauto’s beschikbaar.
+ Vloerverwarming en koeling
+ Zonnepanelen
+ Energielabel A+

LOCATIE
Tegenover de populaire Wilhelminapier met bekende gebouwen zoals Hotel New York en De Rotterdam van Rem Koolhaas wordt het nieuwe Rijnhaven District ontwikkeld; een fraaie uitbreiding van de binnenstad met internationale allure.

Het Rotterdam Rijnhaven District wordt met 185.000 m² aan oppervlak een indrukwekkende uitbreiding van de binnenstad. Oorspronkelijke delen van Katendrecht worden verenigd met hedendaagse nieuwbouw, waardoor een mooi contrast ontstaat tussen historisch en modern design.

Hier wordt grootstedelijke allure toegevoegd aan de authentieke geschiedenis van een wereldse havenstad, die uitgroeit tot stad op twee oevers.

Door kenners wordt dit deel van het Rijnhaven District ook wel ‘de Kaap’ genoemd. Reeds nu een heerlijke woonomgeving; vele creatieve ondernemers verrijken de Kaap met onder meer unieke restaurants, winkels, koffiebars en ijssalons. Daar proef je letterlijk de sfeer van het Katendrecht van nu. Probeer bijvoorbeeld eens Thais bij Delibird, puur Nederlands bij C.E.O. baas van het vlees, Belgisch bij Kwizien of Frans bij bistro du Bac. Koop verse kaas, brood, koffie, een heerlijk Kaaps biertje of een van de vele andere ambachtelijke producten in de Fenix Food Factory. En geniet van een gezellige avond in theater Walhalla of op het SS Rotterdam!

VERENIGING VAN EIGENAREN
Indicatie voorschotbijdrage aan de Vereniging van Eigenaren voor het penthouse ca. € 400 per maand. Dit is een indicatie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is te allen tijde uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook als koper en/of verkoper zich als professionele partij kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Graag maken wij een afspraak met u op ons kantoor over dit weergaloze penthouse.

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.695.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: 30-03-2023

Bouw

Soort appartement: Penthouse, Appartement
Woonlaag: 17
Soort bouw: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2023
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 247m²
Inhoud: 700m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A+

Buitenruimte

Ligging: Aan vaarroute, Aan het water, In centrum, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht

Garage

Soort garage: Parkeerkelder

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Maashaven N.z. 853, Rotterdam.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Maashaven N.z. 853", "zipCode": "3072 AE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8994265, "lng": 4.4857357, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]