Gedempte Zalmhaven 416, Portiekflat in Rotterdam

scroll
voor meer

102m²

~~€ 728.000 k.k.~~

Portiekflat

3 slaapkamers

Omschrijving

Op de 16e verdieping van De Zalmhaven Toren III gesitueerd 4-kamer hoekappartement met werkelijk schitterend uitzicht op het Park, Euromast, de Maas en het centrum.

Het Scheepvaartkwartier is één van de aantrekkelijkste delen van Rotterdam om te wonen: op loopafstand van het bruisende stadscentrum en verder nabij de historische Veerhaven, het Park en diverse hoogwaardige winkels en restaurants.

Een impressie:

BEGANE GROND
Centrale entree met bellentableau en liftpartij

16e VERDIEPING
Welkom in dit mooie appartement en geniet van het ronduit schitterende uitzicht!

Entree met zwevend toilet

Living met fenomenaal uitzicht

Aangrenzend zonnig terras ca. 11 m² met uitzicht op het Park, de Veerhaven, Euromast en de Maas!

Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur

Drie slaapkamers

Badkamer met ligbad, dubbele wastafelpartij, inloopdouche en designradiator

Inpandige berging met opstelplaats wasmachine en wasdroger

Het appartement is vrijwel geheel voorzien van een mooie laminaatvloer

PARKEREN
Optioneel is een stallingsplaats in de privé-stallingsgarage te koop à € 50.000,- k.k.

BERGING
Twee bergingen, zowel een inpandige berging als een extra berging in de onderbouw op +2

EXTRA PLUSPUNTEN
+ Energielabel A++
+ Stadsverwarming met wko installatie
+ Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling
+ Voorschotbijdrage VVE per maand woning en berging € 298,04
+ Eigen grond
+ Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw

PROJECTONTWIKKELAARS
Project De Zalmhaven is ontwikkeld door de gerenommeerde projectontwikkelaars Amvest en AM.

ARCHITECT
Toren I in project De Zalmhaven is ontworpen door Dam & Partners Architecten, torens II en III zijn ontworpen door Kaan Architecten.

BOUW
De bouw van De Zalmhaven is gerealiseerd door de Koninklijke BAM Groep.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien verkoper en/of koper zich als professionele koper kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Oplevering: Per direct

Bouw

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 16
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2022
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 102m²
Inhoud: 337m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging: Aan park, In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk

Garage

Soort garage: Parkeerkelder

Ligging

[ { "address": "Gedempte Zalmhaven 416", "zipCode": "3016 DT", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9110809, "lng": 4.4804811, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]