Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
Warandelaan 23 image 1
icon surface 318m²
icon land 1.639m²
icon price € 1.600.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

** LET OP BIEDEN VANAF PRIJS **

Vrijstaande villa met dubbele inpandige garage op 1.639 m² eigen grond gelegen op toplocatie aan één van de mooiste lanen van Oosterhout.

De bossen, het wandelpark, diverse sportaccommodaties aan de Warande (tennis, atletiek, voetbal en hockey) en een van de mooiste zwembaden van Nederland liggen op loopafstand. Golfbanen (De Haenen, Bergvliet, De Oosterhoutse) zijn vlakbij.
Scholen (Basisscholen, St. Oelbert Gymnasium, Monseigneur Frencken College), het centrum en winkelcentrum Zuiderhout liggen op korte afstand. Uitvalswegen in alle richtingen zijn snel bereikbaar.

* BIEDEN VANAF PRIJS *

Voor deze schitterende villa geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van
€ 1.600.000,- k.k. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Met deze bieden vanaf prijs is derhalve nu een zeer aantrekkelijke transactie mogelijk.

Op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met een toelichting over de thans gehanteerde bieden vanaf structuur.

Een impressie:

BEGANE GROND
Entree met toilet

Garderobe

Riante living van bijna 80 m² onderverdeeld in:

- Royale woonkamer met optimale lichtinval, gashaard, schuifpui en zicht op de tuin
- Zitkamer
- Dining

Werkkamer annex slaapkamer

Badkamer (badkamer 1) met inloopdouche en wastafelmeubel

Woonkeuken met eethoek, schuifpui naar overkapt terras

Bijkeuken

Was- en technische ruimte

Dubbele inpandige garage

EERSTE VERDIEPING
Overloop

Vier slaapkamers, waarvan de master-bedroom met badkamer en-suite (badkamer 2) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet

Gastenbadkamer (badkamer 3) met douche, toilet en wastafel

Multifunctionele ruimte met sauna

Als klap op de vuurpijl een XL dakterras van maar liefst ca. 60 m²

GARAGE
Dubbele inpandige garage voorzien van:

- Verwarming
- Elektra
- Water
- Elektrische sectionaaldeur

TUIN
Wat een heerlijke tuin!

Optimaal op de zon gesitueerd en onder architectuur aangelegd

Voorzien van veranda met aangrenzende berging

EXTRA PLUSPUNTEN
+ Gelegen op eigen grond
+ Bouwjaar/ingrijpende transformatie onder architectuur 2000; oorspronkelijk bouwjaar 1971
+ Voorzien van alarminstallatie
+ Levensloopbestendig
+ Geschikt voor kantoor c.q. praktijk aan huis
+ Dakterras en tuin
+ Parkeergelegenheid op eigen grond
+ Up-to-date
+ Beregeningsinstallatie en tuinverlichting

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of beide partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze op toplocatie gelegen villa.

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
318m²
Perceeloppervlakte
1.639m²
Overig oppervlakte
39m²
Inhoud
1.273m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, Mechanische ventilatie, Sauna
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2018)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit
2

Ligging

[ { "address": "Warandelaan 23", "zipCode": "4904 PA", "city": "Oosterhout", "lat": 51.6285946, "lng": 4.8447969, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse in Warandelaan 23?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl