Loenen aan de Vecht

Rijksstraatweg 89

Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
Rijksstraatweg 89 image 1 Rijksstraatweg 89 image 1
icon surface 622m²
icon land 2,2ha
icon price € 5.500.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 6 slaapkamers

Omschrijving

Weergaloos mooie en imposante herenboerderij met een vloeroppervlakte van in totaal bijna 700 m²* en op ruim twee hectare eigen grond, compleet met inpandig zwembad en wellness, guesthouse, diverse bijgebouwen, paardenbak en weiland.

Dit prachtige geheel straalt ultieme rust uit. Door de volledig vrije ligging en de ruime afstand tot een doorgaande weg geniet u hier van volledige privacy en sereniteit.

LOCATIE
Eén van de toplocaties van de Vechtstreek en het Gooi, internationaal ook wel 'the garden of Amsterdam' genoemd

Circa een kwartier van Amsterdam-Schiphol, Utrecht en Hilversum

Op loopafstand van de gezellige dorpskern van Loenen aan de Vecht met ijna alle faciliteiten waaronder een kleinschalig winkelcentrum, gezellige bistro's en zeer goede restaurants

De allure van de Gouden Eeuw is te herkennen in de omliggende 'Buytens' langs de rivier de Vecht

Rivier de Vecht leent zich uitermate goed om een dagje te varen in een sloep of te 'suppen' maar ook als schilderachtige fietsroute langs de Vechtdorpen en toegankelijk vaarroute naar het Plassengebied rondom Loosdrecht

Voor wie rust, ruimte en comfort wil combineren met een landelijke omgeving en ook de gezelligheid van het dorp wil kunnen opzoeken is dit een uitgelezen kans!

Een impressie:

BEGANE GROND
Imposante ontvangsthal met vide

Woonkamer 1 in de voormalige deel aan de achterzijde, een prachtige open ruimte met grote haardpartij, vide, zichtbare kapconstructie en openslaande deuren naar één van de terrassen

Woonkamer 2 aan de voorzijde, onderverdeeld in zithoek en dining, compleet met doorkijk openhaard en openslaande deuren naar de besloten zijtuin

Opkamer, thans in gebruik als kantoor

Piet Boon style keuken met betonnen blad en voorzien van luxe inbouwapparatuur

Bijkeuken

Voorraadkelder

Slaapkamer (1)

Badkamer (1)

WELLNESS
Adembenemend mooie, nieuw gebouwde wellness vleugel, binnendoor bereikbaar via een glazen gang vanuit de voormalige deel

Verwarmd zwembad met jetstream

Jacuzzi

Infrarood sauna

Turks stoombad

Douche

Pantry

Semi-professioneel geluidssysteem

Geheel te openen harmonicadeuren aan de kopse kant van de wellness, binnen wordt buiten en buiten wordt binnen

1e VERDIEPING
Overloop annex entresol

Vijf slaapkamers (2, 3, 4, 5 en 6) waarvan één master-suite

Twee (2 en 3) fraaie badkamers

GUESTHOUSE
Multifunctioneel, vrijstaand bijgebouw thans in gebruik als guesthouse, maar ook een gebruik als atelier of kantoor-aan-huis is bijvoorbeeld denkbaar

Woonkamer met openhaard

Open keuken

Verdieping met slaapkamer (7) en badkamer (3)

GARAGE/HOOISCHUUR
De voormalige hooischuur is thans in gebruik als garage voor meerdere auto's

TUIN
Riant perceel van in totaal 22.085 m² eigen grond, grosso modo onderverdeeld als volgt:

Aan de linkerzijde van het huis een besloten zijtuin met meerdere terrassen

Achter de voormalige deel een besloten terras

Naast de wellness is een extra terras dat uitkijkt over het de vijverpartij en de landerijen

Achter de wellness is er een terras dat uitkijkt over het land en de paardenbak

Carport annex pergola aan de rechterzijde van het huis met ruimte voor meerdere auto's, scooters en fietsen

En dan natuurlijk de eerder genoemde voormalige hooischuur

Voorbij de hooischuur toegang tot het grasland dat ook gebruikt kan worden voor begrazing door eigen vee

* SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK
Hoofdgebouw ca. 622 m²
Guesthouse ca. 72 m²
Overige inpandige ruimte ca. 112 m²
Externe bergruimte ca. 96 m²

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 5.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
622m²
Perceeloppervlakte
2,2ha
Overig oppervlakte
112m²
Inhoud
2.301m³
Indeling
Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Sauna, Stoomcabine, Zwembad
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Rijksstraatweg 89

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Rijksstraatweg 89, Loenen aan de Vecht.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Rijksstraatweg 89", "zipCode": "3632 AA", "city": "Loenen aan de Vecht", "lat": 52.2051724, "lng": 5.0154499, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse in Rijksstraatweg 89?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl