Burgemeester Kolfschotenlaan 15

Dit royale en energiezuinige herenhuis (energielabel A) is gelegen aan het prachtige Monchyplein, in de geliefde Archipelbuurt met op loopafstand de gezellige Bankastraat met leuke restaurantjes, lunchrooms, winkels (traiteur, bakker, kiosk, u zegt het maar!) en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van de stad, internationale organisaties, (internationale) scholen, openbaar vervoer voor de deur en het strand van Scheveningen om de hoek!
Met een woonoppervlakte van ca. 151 m2 biedt het huis de ruimte en het comfort die u zich wenst. Deze moderne woning dateert uit 2003, is ruim opgezet, met vier woonlagen, een inpandige garage en royale terrassen aan de voor- en achterzijde.

Het Monchyplein, de doordachte combinatie van stijlvolle gebouwen rond een sfeervol park en hoogwaardig ingerichte pleinen. Deze modern-classicistische bouwstijl, ontworpen door de beroemde Spaanse architect Ricardo Bofill, sluit perfect aan bij het van oudsher statige karakter van de Archipelbuurt.

Dit royale herenhuis op deze toplocatie is wonen op niveau!

’n Impressie;

BEGANE GROND
Representatieve entree/hal
Toilet met fonteintje
Kantoor annex werk-praktijkruimte (mogelijk slaapkamer III) met inbouwkasten
Garage/berging met elektrische deur

EERSTE VERDIEPING
Riante living met loungegedeelte en openslaande deuren naar het terras en eetkamergedeelte
Open Siematic keuken met alle denkbare luxe inbouwapparatuur

TWEEDE VERDIEPING
Study annex werkkamer met vide (mogelijkheid tot creëren van nog een extra slaapkamer IV)
Technische ruimte en inpandige berging
Slaapkamer (I) met badkamer ensuite
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet

DERDE VERDIEPING
Masterbedroom (II) met inbouwkasten
Laundry ruimte
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
Royaal dakterras aan de voorzijde, over de gehele breedte van het huis

(DAK)TERRASSEN
Wat een heerlijk terras (met zonnescherm) als verlengde van de living! Rust, groen, privacy en dat midden in de stad! Daarnaast is er het dakterras, waardoor u zowel geniet van de ochtend-, middag- als avondzon.

GARAGE EN PARKEREN
U kunt de auto aan de straat parkeren, hier is een vergunning voor nodig. Uiteraard kunt u ook in uw eigen inpandige garage op de begane grond parkeren.

EXTRA PLUSPUNTEN
+ optimale staat van onderhoud
+ energielabel A
+ bouwjaar 2003
+ cv ketel 2019
+ unieke locatie
+ tijdloos interieur met hoogwaardig afwerkingsniveau
+ zonnescherm aan de achterzijde van de woning
+ buitenzonwering / automatische screens aan de voorzijde van de woning
+ Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
+ woonoppervlak ca. 151 m2

VVE
Actieve VvE, bijdrage voor dit herenhuis met appartementsrecht bedraagt € 165,00 per maand.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit prachtige herenhuis.

*************

This spacious and energy-efficient townhouse (energy label A) is located on the beautiful Monchyplein, in the popular Archipelbuurt with within walking distance the cozy Bankastraat with nice restaurants, lunchrooms, stores (caterer, bakery, kiosk, you name it!) and just a few minutes by bike from the city center, international organizations, (international) schools, public transport in front of the door and the beach of Scheveningen around the corner!
With a living area of approximately 151 m2, the house offers the space and comfort you desire. This modern house dates from 2003, is spacious, with four floors, an indoor garage and generous terraces at the front and rear.

Het Monchyplein, the thoughtful combination of stylish buildings around an attractive park and high-quality squares. This modern-classicist architectural style, designed by the famous Spanish architect Ricardo Bofill, perfectly complements the traditionally stately character of the Archipel neighborhood.

This spacious mansion on this prime location is living on level!

An impression;

GROUND FLOOR
Representative entrance / hall
Toilet with hand basin
Office annex work-practice space (possible bedroom III) with fitted wardrobes
Garage/storage room with electric door

FIRST FLOOR
Spacious living room with lounge area and patio doors to the terrace and dining area
Open Siematic kitchen with all luxury appliances

SECOND FLOOR
Study cum office with loft (possibility to create an extra bedroom IV)
Technical room and storage
Bedroom (I) with ensuite bathroom
Bathroom with bath, washbasin and toilet

THIRD FLOOR
Master bedroom (II) with fitted wardrobes
Laundry room
Bathroom with shower, washbasin and toilet
Spacious roof terrace at the front, over the entire width of the house

(ROOF) TERRACE
What a lovely terrace (with awning) as an extension of the living room! Peace, greenery, privacy and that in the middle of the city! In addition, there is the roof terrace, allowing you to enjoy both the morning, afternoon and evening sun.

GARAGE AND PARKING
You can park your car on the street, this requires a permit. Of course, you can also park in your own indoor garage on the first floor.

ADDITIONAL BENEFITS
+ optimal state of maintenance
+ energy label A
+ built in 2003
+ boiler 2019
+ unique location
+ timeless interior with high quality finish level
+ awning at the rear of the house
+ exterior blinds / automatic screens at the front of the house
+ Ground lease is perpetual purchased.
+ living area approx 151 m2

VVE
Active HOA, contribution for this townhouse with apartment right is € 165.00 per month.

DISCLAIMER
All information, including but not limited to dimensions, is indicative and no rights can be derived from it. Compensation for oversize and undersize is excluded. The writing requirement is declared applicable. Offer without obligation, delivery in consultation.

ENTHUSIASTIC?
Then make an appointment for a viewing of this beautiful mansion.