+31 (0)10 22 508 22

Groenlandse kade 27

Prijs € 3.250.000 k.k. Beschikbaar

Omschrijving


Op misschien wel de allermooiste plek aan de Vinkeveens plassen, fraai gelegen en met een fenomenaal uitzicht over de
plas, staat deze eigentijdse VRIJSTAANDE VILLA met VRIJSTAAND BOTENHUIS annex GASTENVERBLIJF.

Werkelijk subliem, deze prachtige onder architectuur gebouwde villa, gesitueerd op een zeer royaal perceel en in perfecte staat van onderhoud. De villa is gepositioneerd op het zuidwesten en omringd door een fraai aangelegde landschapstuin.

Het totaal bestaat uit twee ruime percelen:

- op het ene perceel is de villa en het vrijstaande botenhuis annex gastenverblijf gebouwd ;
- het andere perceel, welke via een eigen brug bereikbaar is, steekt als een schiereiland in de plas en bestaat uit
tuin en water. Dit laatste perceel beschikt over een eigen steiger met zwemtrap en over een botenhelling.

Vaar vanuit uw botenhuis naar de plassen en geniet van het water of zet koers richting de Vecht, Amsterdam of
Loosdrecht. Strategisch gelegen, aan de rand van het Groene Hart tussen Utrecht en Amsterdam, slechts 13 autominuten
naar de Zuid As en slechts 20 minuten naar de Jaarbeurs in Utrecht. De uitvalswegen A2, N201 en N212 maken Vinkeveen
verder uitstekend bereikbaar. Een heerlijke plek aan het water om tot rust te komen en te genieten van het groen, het water en optimale privacy.

Bij de bouw van het huis is voortreffelijk rekening gehouden met deze bijzondere plek. De vele ramen geven niet alleen
veel licht maar u kunt vanuit bijna elke ruimte genieten van het prachtige uitzicht over de plas en de schitterende tuin. De
villa is ontworpen met grote dak-overstekken, waardoor niet alleen de villa in de zomer heerlijk koel blijft, maar ook het
onderhoud aanmerkelijk beperkt blijft. De villa is traditioneel gebouwd, uitstekend geïsoleerd en recent voorzien van
zonnepanelen. Voor de buitenzijde is gekozen voor een houten wandbekleding, dit met een knipoog naar de oude zwartgeteerde veenboerderijtjes uit het verleden.

'n Impressie:

BEGANE GROND
De royale lichte hal met enorme vide geeft door de brede glazen deur naar de woonkamer meteen al een doorkijkje richting de plas en de prachtige tuin achter het huis. Een heerlijke entree. In de hal bevindt zich de garderobe, het gastentoilet en een vaste kast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de ruime slaapkamer (1) met eigen badkamer op de begane grond.

Zowel de zitkamer als de eetkamer grenzen aan de tuin. Fraai zijn de grote ramen tot aan de vloer en de openslaande
deuren. Veel licht komt binnen en vanuit het zitgedeelte kijkt u naar de vide met entresol. Op de vloer ligt mooi breed,
massief parket. Sfeer verhogend is de open haard. Aansluitend de eetkamer en de keuken. De halfopen keuken heeft een
prettige indeling, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via 'saloondeuren' komt u in de praktische bijkeuken met
bergruimte, de opstelling voor wasmachine / wasdroger en een deur naar buiten.

1e VERDIEPING
Boven komt u op de centrale overloop waar de grote raampartij, die doorloopt vanuit de begane grond, vrij uitzicht biedt
over de tuin en de plas. Aan de rechterzijde bevindt zich de riante master bedroom (2) met ensuite de badkamer en
aansluitend een ruime inloopkast. Ontspannend liggend in het bubbelbad heeft u ook daar weer een prachtig uitzicht.
Naast het bad zijn er twee wastafels en separaat zowel een inloop douche als een toilet.

Aan de linkerzijde van de overloop komt u in een royale, lichte ruimte op de vide. Een fijne multifunctionele ruimte voor
ontspanning of werk. Aansluitend is er aan de voorzijde van de villa nog een werk-/slaapkamer (3).

GASTENVERBLIJF
Het gastenverblijf is recent gebouwd en van alle gemakken voorzien. Het is pure onthaasting om hier wakker te worden en
vervolgens in de eetkamer of in het verhoogde zitgedeelte te genieten van een kop koffie. De kleine praktische keuken is
schitterend geïntegreerd in het geheel en maakt het voor uw gasten mogelijk om zich hier helemaal thuis te voelen. Ook
hier heeft de slaapkamer (4) , welke ook nog over een eigen terras beschikt, een schitterend zicht over de plas.

Aansluitend vindt u de badkamer met douche en een separaat toilet. Daarnaast is er nog een ruime berging met dubbele openslaande deuren. Hier kunnen fietsen, maar ook bijvoorbeeld de maaitractor worden gestald.

BOTENHUIS
Met uw boot vaart u comfortabel naar binnen of naar buiten waarna u de roldeur elektrisch sluit. Het bootgedeelte beschikt over een radiator, waardoor het mogelijk is de boot hier te laten 'overwinteren'. Boven het bootgedeelte bevindt zich nog een zolder met ruime opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld tuinmeubelen etc.

TUIN
De fraai aangelegde groene en waterrijke tuin met vele terrassen geeft u de gelegenheid om op meerdere plekken te
genieten van de zon of schaduw. Rondom het huis en geheel in stijl, bevinden zich houten vlonders en terrassen. Via uw
eigen fraaie draaibrug loopt u naar de steiger, vanwaar u een heerlijke duik kunt maken in het heldere water. In de tuin
bevindt zich een ruime carport met plaats voor twee auto's. Daarnaast zijn er nog ruime parkeergelegenheden op het eigen terrein. Zowel de villa als het botenhuis annex gastenverblijf, beschikken over een eigen inrit voorzien van een elektrisch hek.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
De vermelde gebruiksoppervlakte wonen bedraagt totaal ca. 302 m² dit bestaat uit ca. 238 m² voor de villa en ca. 64 m² voor het gastenverblijf.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. In de getoonde foto's zijn enkele artist-impressions gemonteerd. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Neem dan snel contact met ons op voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van dit prachtpand op toplocatie.

Kenmerken


Prijs
€ 3.250.000 k.k.
Wijk
de Hoef
Locatie
Aan vaarroute, Aan het water, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht
Postcode
3645 BA Vinkeveen
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Tuin rondom
Parkeren
Garage, Carport
Kamers
9
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
302m²
Perceel
3.730m²
Inhoud
856m³
Oplevering
In overleg

Delen


[ { "address": "Groenlandse kade 27", "zipCode": "3645 BA", "city": "Vinkeveen", "lat": 52.2266851, "lng": 4.9799192 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?