+31 (0)10 22 508 22

Vijverweg 14

Prijs € 2.750.000 k.k. Beschikbaar

Omschrijving


Zeldzaam mooi uitgevoerde, halfvrijstaande stadsvilla met uitzicht op de prachtige Slotvijver van Kralingen. Gebouwd in 1911 en recent op uiterst hoogwaardig niveau geheel gerestaureerd. Zó mooi zou iedereen wel willen wonen...

Vier slaapkamers (oorspronkelijk vijf), twee badkamers, hoge plafonds, een woonkeuken waar een sterrenchef jaloers op zou zijn, 660 m² eigen grond en drie privé-parkeerplaatsen.

INTRODUCTIE
Van sommige dingen in het leven weet je het zeker: dit kan niet veel beter. Wonen in een huis dat speciaal voor jou lijkt te zijn gemaakt.

Prachtig groen gelegen in het chique Kralingen aan de eerder genoemde Slotvijver, welke vijver het restant is van de slotgracht van slot Honingen. Maar ook op vijf minuten afstand van de bruisende binnenstad van Rotterdam, een stad van wereldformaat met onmetelijke aantrekkingskracht. Onmisbaar authentiek. Inspirerend, eigenzinnig en succesvol. Net als u.

Deze romantische, sfeervolle stadsvilla is één van de parels in deze toch al niet kinderachtige woonomgeving.

De gevel vertelt wel veel, maar nog lang niet alles. Want wie voor de eerste keer kennismaakt met het interieur van dit prachtpand, krijgt de verrassing van zijn leven.

Want het huis aan Vijverweg 14 is door vaklui liefdevol van top tot teen verbouwd. En we mogen wel zeggen: op een zeer hoogwaardig niveau! Nergens kil of juist te overdadig, maar dat is juist het kenmerk van ware klasse.

Wonen wordt hier resideren!

'n Impressie:

BEGANE GROND
representatieve entree met vestibule, gastentoilet, fraaie trapopgang en terrazzovloer

stoere Piet Boon style woonkeuken met kookeiland, Viking en Gaggenau apparatuur en vloer van Belgisch hardsteen

aan de keuken grenzende heerlijke veranda

riante woonkamer en suite met schitterende visgraat parketvloer

twee zithoeken waarvan de voorkamer met erker en marmeren schouw met openhaard

studeerkamer annex bibliotheek

ruime, dubbele kelder met veel bergruimte en opstelling technische installaties

1e VERDIEPING
middels prachtig trappenhuis bereikbare eerste verdieping

oorspronkelijk omvatte deze verdieping drie slaapkamers, thans als volgt opnieuw ingedeeld:

XXL master-bedroom ('master suite' doet eigenlijk meer recht aan de grandeur) met ondermeer walk-in-closet, zithoek en balkon

exclusieve design-badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelpartij

separaat tweede toilet

extra slaapkamer, thans in gebruik als fitnessruimte

2e VERDIEPING
bereikbaar middels eerder genoemde fraaie trappartij

twee grote slaapkamers

dakterras met uitbouwmogelijkheid

tweede badkamer

TUIN
fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke en bovenal zonnige achtertuin

compleet met grote veranda met terrasverwarming en 'achterom'

uniek in Kralingen: drie parkeerplaatsen op eigen grond

SLOTWOORD
Eeuwige schoonheid, een compliment dat zeker van toepassing is op dit prachtpand. De geschiedenis heeft geleerd dat het huis aan Vijverweg 14 aan diverse generaties ruimte heeft geboden voor wonen op hoog niveau op één van de allermooiste locaties van Rotterdam.

Zeker na de restauratie is sprake van een werkelijk fantastisch mooi huis. Het enige dat het van zijn nieuwe gebruikers vraagt, is respect en eerbied voor een historie die begon omstreeks 1911 en niet ophoudt in 2019.

EXTRA PLUSPUNTEN
- toplocatie op één van de mooiste plekjes van Kralingen, nabij Kralingse Bos en Plas, arboretum annex stadspark van 7 hectare, Erasmus Universiteit, scholen, sportverenigingen, golfbanen. hockeyvereniging etc etc
- op het hoogst denkbare niveau gerestaureerd
- drie parkeerplaatsen op eigen grond, voorts extra parkeergelegenheid voor de deur
- rustig gelegen maar toch nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en centrum Rotterdam
- hoge plafonds

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Met deze stadsvilla koopt u dan ook één van de meest bijzondere panden uit de omgeving.

Kenmerken


Prijs
€ 2.750.000 k.k.
Wijk
Kralingen-Crooswijk
Locatie
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Postcode
3062 JP Rotterdam
Woningtype
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1911
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Tuin rondom
Parkeren
Garage, Parkeerplaats
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
339m²
Perceel
660m²
Inhoud
1467m³
Oplevering
in overleg

Delen


[ { "address": "Vijverweg 14", "zipCode": "3062 JP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9205666, "lng": 4.516352 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?