+31 (0)10 22 508 22

Rust en Werk 4

Prijs € 2.350.000 k.k. Beschikbaar

Omschrijving


Huize Rust en Werk, aangenaam! Deze prachtig gesitueerde kapitale villa met bijgebouw, grenzend aan de landgoederen Heesterlust en Rustenburg is één van de topobjecten in het toch al zeer fraaie Schuddebeurs-Noordgouwe.

En over een toplocatie gesproken: niet voor niets lieten in de 17e en 18e eeuw rijke bestuurders en handelslieden hun royale buitenplaatsen in het hooggelegen en bosrijke Schuddebeurs aanleggen. Maar ook heden ten dage mag de locatie er nog zijn met:

- Rotterdam op ca. 45 minuten
- Antwerpen op ca. 60 minuten
- monumentenstad Zierikzee op ca. 10 minuten
- 18 holes golfbaan op ca. 15 minuten
- Noordzee en Grevelingenmeer op ca,. 15 minuten

Ook het landhuis zelf mag er zijn. Vooropgesteld dat wij serieuze gegadigden van harte uitnodigen een geheel vrijblijvende bezichtiging te arrangeren, geven wij u hierbij alvast een globale impressie:

BEGANE GROND
Representatieve en grote ontvangsthal (ca. 50 m2) waarbij de lichtkoepel en trappartij eye-catcher van niveau zijn

zeer riante living (ca. 100 m2) compleet met openhaardpartij, erker en openslaande deuren naar het terras

luxe woonkeuken (ca. 27 m2) met alle apparatuur

opvallend: mooie ca. 3 meter hoge plafonds

aangrenzend buitenterras (ca. 225 m2)

verwarmd buitenzwembad van 11x5 meter compleet met jetstream, onderwaterverlichting en elektrisch roldek

kantoor annex bibliotheek

twee slaapkamers met elk eigen badkamer

dubbele inpandige garage

wasruimte

technische ruimte ten behoeve van ondermeer zwembad-installatie

wijnkelder

1e VERDIEPING
Overloop annex entresol

master bedroom (ca. 52 m2) met balkon met zicht op de vijver en eigen luxe badkamer

multifunctionele fitness- en biljartruimte (ca. 60 m2)

study (ca. 20 m2)

extra slaapkamer met badkamer (ca. 19 m2)

hobbykamer met bergkasten (ca. 40 m2)

technische ruimte met ondermeer cv-opstelling (HR installatie)

BIJGEBOUW
Volwaardig bijgebouw (ca. 150 m2)

gebouwd in 2016

multifunctioneel, in overleg met gemeente is gebruik als bijvoorbeeld praktijkruimte, atelier of een showroom voor uw autocollectie denkbaar

TUIN
En dan buiten! De tuin verdient een pluim.

ca. 7.565 m2 eigen grond

recent met zorg geoptimaliseerd en zeer gevarieerd

de tuin heeft deels parkachtige elementen, terwijl een ander deel juist weer strak is met buxushagen

volledige beregening met acht zones en automatische meststoffen-installatie

prachtige vijverpartij met fontein

romantisch prieel met leistenen vloer

integrale tuinverlichting

perceel is rondom volledig afgeheind, aan voorzijde elektrisch bedienbaar siersmeedijzeren hekwerk met videofoon

EXTRA PLUSPUNTEN
- eventueel geschikt voor dubbele bewoning
- binnenvloeren van exclusief natuursteen (Frans kalksteen) en massief Frans eiken
- alle gefundeerde terrassen zijn van natuursteen (Frans kalksteen)
- hardhouten kozijnen
- de brede dakgoten van villa en bijgebouw zijn van koper
- dak voorzien van keramische dakleien
- centraal stofzuigsysteem
- in vrijwel alle vertrekken en op het terras is een Bose geluidsinstallatie aanwezig
- voorzien van elektronische alarminstallatie, krachtstroom en waterontharder
- extra bebouwingsmogelijkheden

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Gegadigden hebben we mogelijkheid hun eigen deskundige in te schakelen om ondermeer de gecommuniceerde m2's na te meten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Kenmerken


Prijs
€ 2.350.000 k.k.
Wijk
Schuddebeurs
Locatie
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Postcode
4317 MG Noordgouwe
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2002
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Tuin rondom
Parkeren
Garage, InpandigParkeerplaats
Kamers
9
Slaapkamers
6
Woonoppervlakte
560m²
Perceel
7.565m²
Inhoud
2500m³
Oplevering
in overleg

Delen


Video


[ { "address": "Rust en Werk 4", "zipCode": "4317 MG", "city": "Noordgouwe", "lat": 51.6805628, "lng": 3.944071 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoeveel is ?