+31 (0)10 22 508 22

Irenelaan 28

Price € 2.650.000 k.k. Available

Description


Kapitale, rietgedekte droomvilla met vloeroppervlak van ca. 700 m² (!), compleet met ondermeer binnenzwembad en lift, gesitueerd op absolute toplocatie in het bosrijke Waalre naast Eindhoven.

IRENELAAN 28, WELKOM!
middels elektrische poort bereikt u via de oprijlaan de villa

aan het einde staat het bijgebouw voor overdekt parkeren en daarboven zijn alle faciliteiten aanwezig voor een gastenverblijf of au-pair ruimte

'n Impressie:

BEGANE GROND
entree

royale living onderverdeeld in eetkamer aan de serre, zithoek met openhaard aan de tuinzijde en een lounge annex familyroom

gezellige woonkeuken met alle apparatuur waaronder wijnklimaatkasten, diverse ovens en een eiland om bijvoorbeeld aan te eten

bijkeuken

kantoorkamer

exclusieve wellnessruimte onderverdeeld in:

riant binnenzwembad met openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen buiten wordt en buiten binnen

fitnessruimte met airconditioning

welness met sauna, Turks stoombad en (stort) douche

lift (!)

1e VERDIEPING
overloop met lift

zes slaapkamers waarvan één master-bedroom en één gastenverblijf met kitchenette

vier fraaie badkamers

de master-bedroom met openhaard heeft een walk-in closet en heeft de meest uitgebreide badkamer met ligbad, douche toilet en dubbele wastafel alsmede een klein terrasje

de overige slaapkamers hebben elk een badkamer met douche, toilet en wastafel

KELDER
lift

geklimatiseerde wijnkelder

wasruimte

diverse technische ruimtes ten behoeve van de villa zelf en het zwembad (ondermeer luchtbehandelingsinstallatie met tweemaal de gebruikelijke capaciteit zodat er geen zwembadgeur in de villa is)

TUIN
fantastische tuin, een waar eldorado!

onder architectuur aangelegd, met diverse terrassen, vijvers, bomen en sproei-installatie

en natuurlijk het eerder genoemde bijgebouw met mogelijkheid voor gastenverblijf of au-pair ruimte

TOPLOCATIE
aan de zuidelijke rand van Eindhoven, gelegen in de fraaie gemeente Waalre, ligt geheel verscholen in het groen de Irenelaan.

bosrijke omgeving welke voor intimi ook wel ‘de groenfontein van de Kempen’ wordt genoemd.

door de gunstige situering tussen te A2 en de A67 zijn zowel de Randstad als Antwerpen zeer goed bereikbaar.

Eindhoven heeft een eigen vliegveld, veel openbaar vervoer voorzieningen en tal van recreatievoorzieningen waaronder een golfbaan

de villa Irenelaan 28 is gelegen in het doodlopende deel van de laan met aan de voorzijde enkel bos.

EXTRA PLUSPUNTEN
voorzien van een domotica systeem

uitgebreide beveiligingsinstallatie met diverse camera's rondom de villa.

collectief beveiligingscontract met 5 minuten response tijd afgesloten met de bewoners in de omgeving

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Met deze kapitale villa koopt u dan ook echt één van de absolute topobjecten uit de wijde omgeving.

Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

Specifications


Price
€ 2.650.000 k.k.
District
Waalre
Location
Near edge of forest, Clear view, Sheltered location, Outside built-up area
Zip code
5583 AE Waalre
Property Type
Detached house
Build Year
1981-1990
Build type
Existing
Garden
Yes, Garden all round
Parking
Garage, Garage possibleCarportParking spot
Rooms
9
Bedrooms
6
Living surface
706m²
Plot
3.777m²
Volume
2136m³
Acceptance
in consultation

Share


[ { "address": "Irenelaan 28", "zipCode": "5583 AE", "city": "Waalre", "lat": 51.3843416, "lng": 5.4731903 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact


The form has successfully been sent. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?