+31 (0)10 22 508 22

Bergse Linker Rottekade 328

Price € 795.000 k.k. Available

Description


Altijd al mee willen schrijven aan de geschiedenis van dit meer dan 100 jaar oude huis?!

Wie dit heerlijke huis, vrijstaand, voor het eerst binnenstapt en kennismaakt met een charmant en karakteristiek uiterlijk achter de gevels is blij verrast!

Elke ruimte heeft tal van mogelijkheden. Om u een idee te geven hebben we enkele artist impressions laten maken (welke u terugvindt tussen de foto’s), om te benadrukken dat u wellicht wilt moderniseren, maar dat de basis van dit herenhuis meer dan fantastisch is!

Om over de unieke locatie in het gewilde Hillegersberg, direct aan de Rotte (met aanlegsteiger) nog maar te zwijgen.

Dit is landelijk wonen met het comfort van de stad nabij. Alle voorzieningen binnen handbereik; winkels, scholen en openbaar vervoer.

PLUSPUNTEN
+ de ligging van dit herenhuis is uniek, direct aan de Rotte
+ woning is gelegen in het zeer geliefde stadsdeel Hillegersberg
+ gesitueerd op een perceel van ruim ca. 322 m² eigen grond*
+ * naast de ca. 322 m² eigen grond wordt ook nog ca. 30 m² gehuurd van de gemeente voor ca. € 180 per jaar
+ eigen aanlegsteiger
+ woonoppervlak van ca. 137 m² plus ca. 67 m² souterrain (onder de gehele woning met stahoogte van ca. 1.90m (souterrain heeft geïmpregneerde wanden)
+ bouwjaar omstreels 1910
+ vier slaapkamers
+ gezellige restaurants, terrassen en winkels op steenworp afstand

’n Impressie:

BEGANE GROND
entree met trapopgang

toilet met fonteintje

living met lichtinval (zie ook artist impression I)

eetkamer met schuifpui en kachel naar de tuin en doorgang naar de keuken

heerlijke keuken met gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser (zie ook artist impression II)

EERSTE VERDIEPING
slaapkamer 1; master bedroom (zie ook artist impression IV)

slaapkamer 2; voorzien van Frans balkon aan de straatzijde

slaapkamers 3 en 4:

badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel

SOUTERRAIN
multifunctionele ruimte ca. 67 m², thans in gebruik als werkkamer, maar zeer geschikt voor meerdere doeleinden, waaronder familyroom/'kinderverdieping' (artist impression III)

TUIN
fraai aangelegde tuin (met niveauverschil) met diverse terrassen, bloemperken en tuinhuis achterin de tuin

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- en ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Specifications


Price
€ 795.000 k.k.
District
Hillegersberg-Schiebroek
Location
Near quiet road, Near waterway, Sheltered location, Outside built-up area, In forest area
Zip code
3056 LL Rotterdam
Property Type
Detached house
Build Year
1910
Build type
Existing
Garden
Yes, Garden all round
Rooms
6
Bedrooms
4
Living surface
137m²
Plot
367m²
Volume
711m³
Acceptance
directly

Share


[ { "address": "Bergse Linker Rottekade 328", "zipCode": "3056 LL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.956374, "lng": 4.5183199 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact


The form has successfully been sent. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?