+31 (0)10 22 508 22

Carnegielaan 11

Price € 2.750.000 k.k. Sold

Description


MAGNIFIEKE FAMILIERESIDENTIE

Eikenhouten vloeren in Versailles-patroon, hoge plafonds met sierstucwerk, marmeren schouwen in de woon- en slaapvertrekken, lambriseringen, balustrades, pilaren en consoles, gloedvolle glas-in-lood vensters, tegeltableaus, sfeervolle erkers en een riant, deels overdekt bordes…

INTRODUCTIE
‘Villa Ten Rande’ aan de Carnegielaan in ’s-Gravenhage herbergt een rijkdom aan authentieke, ornamentele stijlkenmerken. De imposante villa weerspiegelt de welstand van advocaat Adrianus Johannes Bik, die het huis in 1913/1914 liet bouwen. De architectuur, in historiserende stijl met een flinke toef art nouveau, werd toevertrouwd aan Johannes Mutters (1858-1930), een befaamd en veelzijdig architect, onder meer ook verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig ontwerp van enkele prominente villawijken in Wassenaar.

Villa Ten Rande bevindt zich op historische grond, aan de rand van de ambassadebuurt Zorgvliet en heeft het Vredespaleis en het presidentiële Catshuis als naaste buren. De rijksmonumentale stadsvilla wordt omgeven door een fraai grondstuk van circa 1.955 m², dat geleidelijk afloopt naar een grote vijver met fontein. Over prestigieus wonen gesproken! De villa heeft een uiterst riant woonoppervlak en is recent tot in detail gerenoveerd, met respect voor de authenticiteit. Het resultaat is magnifiek. Villa Ten Rande is een familieresidentie avant la lettre, waar de grandeur van vervlogen tijden op geraffineerde wijze wordt gecombineerd met tijdloos comfort.

IN CIJFERS
• vloeroppervlak ca. 752 m²
• 8 slaapkamers
• 5 badkamers
• eigen grond

** BIEDEN VANAF PRIJS **
Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Voor deze exclusieve villa geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 2.750.000 k.k. Biedingen VANAF dit bedrag worden door verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u wenst te betalen.

Recent taxatierapport, marktwaarde € 3.800.000 ter inzage. Thans is derhalve met deze verkoop bij vrijwillige inschrijving een zéér aantrekkelijke transactie mogelijk.

Er wordt een snelle verkoop beoogd, waarbij dit prachtige object wordt gegund aan de beste bieder.

De inschrijving sluit 30 maart 2020 om 16:30 uur. Een tussentijds knock-out-offer is mogelijk; op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met nadere uitleg over deze "bieden vanaf"-prijs.

VILLA TEN RANDE
Het perceel is toegankelijk via twee statige inrijpoorten en biedt, naast een parkachtige inrichting met decennia oude bomen, een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

BEGANE GROND
De entree bevindt zich in een achthoekig torentje, dat toegang biedt tot de ruim zeven meter hoge centrale hal. Deze imposante ruimte wordt gedomineerd door een monumentale open haardpartij, tegeltableau’s ingelegd met goud en onbewerkte smaragd en een fraaie bordestrap, die naar een rondlopende vide op de verdieping leidt.

De hal biedt toegang tot de woonvertrekken op de begane grond, waaronder een sfeervolle salon met gasgestookte open haard en openslaande deuren naar het riante bordes op het zuiden. Hier geniet u van een heerlijk en rustgevend uitzicht over de achtertuin en de vijver met fontein. De voorname ambiance in de prachtige living wordt bepaald door lambriseringen, stucwerk plafonds, Versailles parket, een houtgestookte open haard van Italiaans marmer en twee halfronde erkers.

In het verlengde van het woongedeelte bevindt zich de leefkeuken, waar is gekozen voor een intieme, landelijke sfeer. Naast het indrukwekkende vijfpits gasfornuis van La Cornue is de moderne, glazen gashaard op tafelbladhoogte een echte blikvanger. De handgemaakte eikenhouten keuken heeft een aanrecht van Belgisch hardsteen, een verwarmde vloer en bevat alle denkbare apparatuur: een cooker, twee microwave ovens, twee ovens, een teppanyaki bakplaat, twee wijnkasten, twee vaatwasmachines en een dubbeldeurs Amerikaanse ijskast annex vrieskast van Gaggenau. Vanuit de keuken is het terras bereikbaar en er is een trap naar het souterrain.

Op de begane grond bevinden zich nog een werkkamer met erker en een mooie slaapkamer met stijlvolle badkamer.

SOUTERRAIN
Het souterrain heeft een eigen entree, maar is ook binnendoor bereikbaar. Met twee ruime slaapkamers, een badkamer, keuken, berging en wijnkelder kun je hier met recht spreken van een zelfstandig appartement. Ideaal dus voor een inwonende au-pair, als gastenverblijf of voor opgroeiende kinderen.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een zitkamer en twee badkamers. Alle kamers zijn bereikbaar via de vide in de hal. De master bedroom heeft een gashaard met marmeren schouw, een fraaie carrara marmeren badkamer met douche, ligbad en wc en een balkon met zicht op de vijver. Er is een tweede, fraaie slaapkamer met marmeren gashaard, een balkon, zitkamer, complete badkamer en een kleedgedeelte.

2e VERDIEPING
De tweede verdieping heeft een aardige verrassing in petto. Over de complete oppervlakte strekt zich een modern vormgegeven autonoom penthouse uit in een lichte kleurstelling. De whitewashed eikenhouten vloer is gelegd in een Hongaarse punt, het plafond is 3.30 meter hoog. De zitkamer met open haard, het slaapgedeelte en de luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad en regen/stoomdouche bevinden zich in een loftachtige, open ruimte. Er is bovendien een kitchenette met alle apparatuur, een aparte toiletruimte, bergruimte en een laundry annex kleedkamer.

TUIN
En dan buiten... de tuin verdient een pluim. Uitstekend op de zon gesitueerd en met een smaakvolle combinatie van verschillende terrassen en groen.

EXTRA PLUSPUNTEN
- Rijksmonument, niet alleen een eretitel maar ook met interessante fiscale faciliteiten
- de villa is in 2005-2006 verbouwd tot exclusief woonhuis en wordt ook als zodanig gebruikt; echter conform het bestemmingsplan kan het ook als wonen gecombineerd met werken dienen
- verschillende ingangen, souterrain met eigen ingang
- toplocatie in Ambassadewijk Zorgvliet nabij park, winkels, scholen, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum

RESUMÉ
De elegante Villa Ten Rande vormt een uniek en exclusief geheel. Het huis bevindt zich in een fantastische staat van onderhoud en biedt het summum aan ruimte en wooncomfort. De gebruiksmogelijkheden zijn legio: als comfortabele familieresidentie (met inwonende au-pair), een huis waar meerdere generaties met behoud van privacy kunnen samenleven of u kunt er wonen en werken op stijlvolle wijze combineren. De prachtige locatie en de nabijheid van het centrum van ’s-Gravenhage en het strand en de pier van Scheveningen zijn de icing on the cake.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Absolute topobjecten zoals deze komen slechts zelden op de markt.

Bij nadere interesse arrangeren wij graag een vrijblijvende bezichtiging met u.

** De inschrijving sluit 30 maart 2020 om 16:30 uur. Een tussentijds knock-out-offer is mogelijk. **

Specifications


Status
Sold
Price
€ 2.750.000 k.k.
District
Zorgvliet
Location
On the waterfront, Near park, In town center
Zip code
2517 KH Den Haag
Property Type
Detached house
Build type
Existing
Garden
Yes, Garden all round
Parking
Garage, Parking spot
Rooms
11
Bedrooms
8
Living surface
751m²
Plot
1.955m²
Volume
3241m³
Acceptance
in consultation

Share


[ { "address": "Carnegielaan 11", "zipCode": "2517 KH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0856887, "lng": 4.2923797 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact


The form has successfully been sent. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?