+31 (0)10 22 508 22

Gerrit van der Veenlaan 10

Price € 1.795.000 k.k. Available

Description


CALIFORNISCHE VILLA IN BAARNSE VILLAWIJK

Licht, ruimte en vrijheid. Dé kenmerken van de in Californië zeer gewilde huizen in Case Study Style. Deze imposante onder architectuur gebouwde splitlevel villa van ca. 343 m² op een toplocatie in een Baarnse villawijk, is daarop duidelijk geïnspireerd. Een heerlijk huis waar wonen én werken optimaal kan worden gecombineerd. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en geven overal in het pand zicht op de indrukwekkende natuur rondom. Het is alsof je buiten woont en dat op slechts 25 minuten rijden van Amsterdam, 20 minuten van Utrecht en nog geen 35 minuten van Schiphol Airport. Een ideaal, sfeervol (gezins)huis waarbij alles klopt!

Over een pand als dit moet je eigenlijk niet praten, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden adviseren wij dan ook een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren in deze moderne bungalow in het mooie dorp Baarn.

**BIEDEN VANAF PRIJS**
Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Voor deze unieke Modernistische split level villa geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 1.795.000,- k.k.

Biedingen VANAF dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen.

Er wordt een verkoop beoogd, waarbij dit prachtige object wordt gegund aan de beste bieder.

De inschrijving sluit op vrijdag 16 juli 2021 om 15.00 uur. Bezichtigen? Maak snel een afspraak.

Een tussentijds knock-out-offer is mogelijk; op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met nadere uitleg over deze ‘bieden vanaf’-prijs.

**

’n Impressie:

De verschillende verdiepingen in deze prachtige villa variëren steeds enkele treden ten opzichte van elkaar:

WOONVERDIEPING (NIVEAU 0)
representatieve hal met gastentoilet en garderobe

riante living met schuifpui en toegang tot heerlijk terras

open woonkeuken (Paul van de Kooi) met luxe inbouwapparatuur, kookeiland, Viking fornuis en geïntegreerde Viking koelkast/vriezer

bijkeuken met pantry en toegang tot de tuin

SLAAPVERDIEPING (NIVEAU +1)
vanuit de hal toegang tot de overloop met drie ruime slaapkamers en balkon

master bedroom (I) met badkamer ensuite, met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet

twee extra slaapkamers (II en III)

badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet

ONDERVERDIEPING (NIVEAU -1)
kantoor- praktijk aan huis met eigen entree (gescheiden van privé)

twee kantoor- praktijkruimtes (mogelijkheid tot het uitbreiden met een 3e of evt 4e kantoor-praktijkruimte)

vanuit een van de kantoor- praktijk ruimtes middels schuifpui toegang tot de tuin

eigen entree, pantry en toilet

slaapkamer (IV)

EXTRA ONDERVERDIEPING (NIVEAU -2)
overloop met lounge ruimte/tv-hoek (mogelijkheid voor 5e slaapkamer)

fitnessruimte

wasruimte met aansluitingen

berging/kelder met inbouwkasten

TUIN
uiterst fraai aangelegde, zonnige tuin met diverse terrassen, uitgestrekt gazon, overlopend in een eigen stuk bostuin

sproei installatie

automatisch geschakelde buitenverlichting oprit/terras/entree

voldoende gelegenheid voor het parkeren van diverse auto’s

laadpaal (vermogen 11 kW)

PLUSPUNTEN
+ Modernistische architectuur (Case Study Style)
+ Dichtbij Amsterdam, Utrecht en Schiphol Airport
+ Zeer ruime kantoor- praktijkruimte aan huis met eigen opgang, mogelijkheid tot dubbele bewoning
+ Op loopafstand van het bos
+ Op loopafstand van het treinstation
+ Veel privacy
+ Ca. 343 m² vloeroppervlak
+ Perceel van ca. 1.920 m2
+ Hoogwaardige materialen
+ Uitstekend onderhouden
+ Vloerverwarming in de hal, living, keuken en bijkeuken
+ Recentelijk voorzien van geheel nieuw dak met hoge isolatiewaarde
+ Het schilderwerk is zeer recent gedaan (buiten en deels binnen)
+ Goed geïsoleerd
+ Alarmsysteem
+ Ventilatiesysteem
+ Sproei-installatie in de tuin
+ Prachtige tuin, geheel in stijl van de bungalow in bosrijke omgeving
+ Ruime parkeergelegenheid voor uw (elektrische) auto(‘s)

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Voor sommige zaken zoals de suggestie voor kantoor-aan-huis of dubbele bewoning kan goedkeuring van de gemeente nodig zijn, kopers wordt geadviseerd alvorens tot aankoop over te gaan informatie bij de gemeente in te winnen.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze op toplocatie gelegen villa annex split level bungalow in Case Study style!

Specifications


Price
€ 1.795.000 k.k.
District
Wijk 02 P.H.W.park
Location
Near edge of forest, Near quiet road, Sheltered location, Outside built-up area, In forest area, Clear view
Zip code
3743 DN Baarn
Property Type
Detached house
Build Year
1965
Build type
Existing
Garden
Yes, Garden all round
Rooms
9
Bedrooms
7
Living surface
343m²
Plot
1.920m²
Volume
1105m³
Acceptance
in consultation

Share


[ { "address": "Gerrit van der Veenlaan 10", "zipCode": "3743 DN", "city": "Baarn", "lat": 52.2101883, "lng": 5.2743987 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact


The form has successfully been sent. We will contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?