Wassenaar

Van der Doeslaan 4

Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
Van der Doeslaan 4 image 1 Van der Doeslaan 4 image 1
icon surface 445m²
icon land 2.550m²
icon price € 3.650.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Fantastisch mooie, in 2009 onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met een vloeroppervlak van in totaal ca. 534 m²* op een riant, zonnig perceel van 2.550 m². Inclusief carport voor drie auto's en garage annex multifunctioneel bijgebouw van bijna 50 m².

Met recht een prachtvilla , voorzien van veel fraaie detailleringen en met een zeer hoog afwerkingsniveau. Rondom de villa is een fraai aangelegde tuin met diverse zonnige terrassen en is de perfecte balans tussen wonen en “buiten” gevonden.

** Heeft u de video en fotoreportage al bekeken...? **

Niet alleen de villa, maar ook de locatie is bijzonder. Gelegen midden in het duingebied, met de zee nabij en strategisch gelegen ten opzichte van niet alleen het centrum van Wassenaar, maar ook ten opzichte van de grote steden zoals Amsterdam (ca. 30 minuten) en Den Haag (ca. 15 minuten). Het internationaal georiënteerde Wassenaar heeft de luxe van 3 golfbanen en een Amerikaanse School.

Wij nemen u graag mee voor een impressie en welkom in de villa!

BEGANE GROND
prachtige ontvangsthal met indrukwekkende vide, natuurstenen trap en adembenemend spectaculair groot atrium

twee kamers, thans in gebruik als kantoor, his & hers

living van in totaal 110 m², onderverdeeld in:

- zitkamer met natuurstenen schouw met gezellige houtgestookte openhaard

- Bulthaup woonkeuken met twee grote eilanden, gashaard en Gaggenau apparatuur waaronder kookplaat, wokbrander, stoomoven, magnetron, combi-oven, bordenwarmer laden, koelkast, diepvries met ijsdispenser

- televisiekamer annex familyroom

praktische bijkeuken met (zij)entree, voorzien van een Bulthaup keuken met extra koel-/vriescombinatie, aparte flessen-koellade, spoelgedeelte, inbouwkasten, dubbele garderobe en apart toilet

alle kamers op de begane grond zijn voorzien van parket; de hal, keuken en bijkeuken hebben een natuurstenen vloer.

1e VERDIEPING
riant trappenhuis naar de eerste verdieping met fraaie overloop rondom met daarboven het spectaculair ontworpen atrium, een eye-catcher van niveau!

vier royale slaapkamers waarvan één master-bedroom met walk-in-closet, riant dakterras en eigen badkamer met vloerverwarming, twee douches, toilet, ligbad, dubbele wastafel en handdoek radiatoren

de overige drie slaapkamers hebben allen een eigen douche, wastafel en een deur naar het dakterras.

tweede badkamer met ligbad, douche, toilet, handdoekverwarming en wastafel

was/strijkkamer annex logeerkamer

ONDERVERDIEPING
op de benedenverdieping bevinden zich verschillende ruimtes:

bioscoop

fitnessruimte

twee ruime kamers, bijvoorbeeld te gebruiken voor wijnkelder en/of berging

technische ruimte met cv installatie, boiler en hydrofoor

BIJGEBOUW / GARAGE
multifunctioneel, vrijstaand bijgebouw van ca. 49 m² met twee ruimtes op de begane grond: een keuken met toilet en een grote garage beiden voorzien van natuurstenen vloeren

op de eerste verdieping bevindt zich een grote vliering

het bijgebouw is eenvoudig te transformeren tot volwaardig guesthouse!

EXTRA PLUSPUNTEN
+ gelegen op absolute toplocatie, van alle gemakken voorzien, buitengewoon luxueus afgewerkt, zeer goed onderhouden en in uitmuntende conditie.
+ totaal vloeroppervlak ca. 534 m² (*conform het Meetrapport onderverdeeld in ca. 445 m² woonoppervlak, ca. 40 m² berging/provisieruimte op onderverdieping en bijgebouw ca. 49 m²)
+ uitgebreide alarminstallatie
+ elektrische poort met Siedle intercom en video bewaking systeem, elektrische looppoort.
+ carport voor 3 auto’s met elektra aansluitingen voor opladen auto’s, aparte fietsenstalling.
+ villa deels voorzien van airconditioning
+ automatisch irrigatie systeem (Rainbird) en robot grasmaaier
+ beide overdekte terrassen zijn voorzien van terrasverwarming
+ complete lijst met details is beschikbaar bij de makelaar

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dan maken wij graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtige villa.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Van der Doeslaan 4

play button

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 3.650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
445m²
Perceeloppervlakte
2.550m²
Overig oppervlakte
40m²
Inhoud
1.665m³
Indeling
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Carport, Vrijstaand steen
Van der Doeslaan 4

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Van der Doeslaan 4, Wassenaar.

Plan bezichtiging

Ligging

[ { "address": "Van der Doeslaan 4", "zipCode": "2242 PP", "city": "Wassenaar", "lat": 52.158344, "lng": 4.384659, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse in Van der Doeslaan 4?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl