Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
Gounodlaan 11 image 1 Gounodlaan 11 image 1
icon surface 316m²
icon land 1.144m²
icon price € 1.310.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

Moderne villa op 1.144 m² eigen grond in de geliefde wijk Stokhasselt-Zuid, door kenners ook wel 'de goudkust' van Tilburg genoemd. In 2021 ingrijpend gerenoveerd tot het droomhuis dat het nu is.

Heeft u de foto's al bekeken? Zo mooi zou iedereen wel willen wonen...

SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK
Vloeroppervlak in totaal ca. 313 m², onderverdeeld in:

- ca. 263 m² voor de villa
- ca. 53 m² voor het aangrenzende volwaardige gastenverblijf

'n Impressie:

BEGANE GROND
representatieve entree met toilet

riante living van in totaal ca. 78 m², als volgt onderverdeeld:

- royale woonkamer ca. 51 m² met grote gashaard en schuifpui naar de veranda

- luxe woonkeuken ca. 27 m² met kookeiland en geïntegreerde royale eetbar, voorts voorzien van inductiekookplaat, anderhalve spoelbak met Quooker, vaatwasmachine, keramisch keukenblad en bergkasten, in plafond geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, combi-stoomoven, twee warmhoudladen en twee koel/vriescombinaties.

praktische bijkeuken

kantoorkamer annex familyroom ca. 20 m²

1e VERDIEPING
overloop met tweede toilet

drie slaapkamers (ca. 31, 18 en 14 m²) waarvan één master-bedroom

master-bedroom met eigen design-badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelpartij, walk-in-closet en terras

tweede badkamer met ligbad, douche, (derde) toilet en dubbele wastafelpartij

GASTENVERBLIJF
zelfstandig, multifunctioneel gastenverblijf (ca. 53 m²) , tevens geschikt als kantoor- annex praktijkruimte

voorzien van woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet en badkamer met douche

TUIN
grote, zonnig op het zuidwesten gesitueerde tuin met volop privacy

grote veranda

deels nog aan te leggen

ruime parkeergelegenheid op eigen grond, deels onder carport

twee inritten

LOCATIE
+ de goudkust van Tilburg
+ groene, kindvriendelijke omgeving
+ optimaal gelegen ten opzichte van winkels, voorzieningen en uitvalswegen
+ centraal gelegen bij fietsroute waardoor u in ca. 10 minuten in het centrum van Tilburg bent

EXTRA PLUSPUNTEN
+ recent grotendeels gerenoveerd
+ dak extra geïsoleerd
+ buitengevels extra geïsoleerd
+ voorzien van geïsoleerde kozijnen met 3-dubbel glas (HR++)
+ begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming
+ stijlvolle moderne stalen taatsdeuren
+ zeer compleet ingerichte design woonkeuken (Miele apparatuur)
+ royale uitgebouwde living met design kastenwand met gashaard, riante masterbedroom
+ professioneel beveiligingssysteem inclusief camera's

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of beide partijen als professionele koper kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtvilla!

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
316m²
Perceeloppervlakte
1.144m²
Inhoud
1.094m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Carport

Ligging

[ { "address": "Gounodlaan 11", "zipCode": "5049 AE", "city": "Tilburg", "lat": 51.5816656, "lng": 5.0740621, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse in Gounodlaan 11?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl