Capelle Aan Den Ijssel

Stuurboord 2

Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
Stuurboord 2 image 1 Stuurboord 2 image 1
icon surface 180m²
icon land 340m²
icon price € 1.299.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een absolute toplocatie met vrij uitzicht, direct aan de rivier de Hollandsche IJssel en nabij jachthaven ’t Zandrak gelegen vrijstaande (kop)villa op een perceel van 340 m2 eigen grond, met inpandige garage en royaal dakterras.

’n IMPRESSIE

BEGANE GROND
entree met toilet, meterkast en taatsdeuren naar de living

royale living met prachtige Boley gashaard, openslaande deuren en schuifpui naar het terras en door de vele raampartijen een schitterend panoramisch uitzicht op de Hollandsche IJssel

praktische trapkast

luxe open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur inclusief Boretti fornuis

vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer en vloerverwarming

GARAGE
inpandige garage voorzien van twee lichtkoepels, elektrische garagedeur, aparte loopdeur en bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger

1e VERDIEPING
overloop met toegang naar het dakterras

zeer royale masterbedroom (1) met openslaande deuren naar het terras, walk-in-closet en eigen design-badkamer met regendouche, wastafelpartij, ligbad, toilet en design-radiator

als klap op de vuurpijl een zonnig XL dakterras met fenomenaal zicht op de rivier de Hollandsche IJssel

2e VERDIEPING
overloop

twee ruime slaapkamers (2 en 3) met hoge plafonds

2e badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet

technische ruimte met mechanische ventilatie en CV-ketel (Remeha)

TUIN
de tuin biedt volop privacy, is smaakvol aangelegd met diverse terrassen en heerlijk op het zuid-westen gelegen

van morgen tot avond, het gehele jaar door, bijna altijd laat de tuin je genieten van het buitenleven

zo worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren

het ruimtelijk gevoel wordt hier nog eens extra vergroot doordat het perceel grenst aan de rivier en de uiterwaarden

ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

EXTRA PLUSPUNTEN
+ (vrijwel) direct aan de rivier, weergaloos uitzicht
+ eigen grond
+ nabij alle voorzieningen
+ voorzien van airco en alarm
+ riant dakterras met zonwering en glazen terrasafscheiding
+ uitstekende staat van onderhoud
+ parkeergelegenheid op eigen grond
+ nabij jachthaven
+ laadpaal elektrische auto

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging waarbij u de vele pluspunten van deze fantastische villa op toplocatie zelf kunt ervaren.

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
180m²
Perceeloppervlakte
340m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
738m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarroute, Aan het water, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Ligging

[ { "address": "Stuurboord 2", "zipCode": "2904 LK", "city": "Capelle Aan Den Ijssel", "lat": 51.9269264, "lng": 4.6129184, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse in Stuurboord 2?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl