+31 (0)10 22 508 22

's-Gravenweg 228

Prijs € 1.650.000 k.k. Beschikbaar

Omschrijving


's-Gravenweg 228, aangenaam! Deze vrijstaande villa met zwembad op 1.640 m2 eigen grond is in verschillende opzichten uitermate aantrekkelijk. Allereerst natuurlijk de toplocatie aan de 's-Gravenweg in het mooie Nieuwerkerk aan den IJssel, met alle voorzieningen nabij, omgeven door golfbanen en op slechts ca. 5 kilometer van Kralingen. Niet voor niets wordt Nieuwerkerk ook wel 'het nieuwe Hillegersberg' genoemd.

Maar zeker ook de fenomenaal luxe uitvoering, waaronder een designkeuken, designsanitair en last-but-not-least de mooiste tuin uit de omgeving, compleet met riant buitenzwembad.

NU te koop voor een wel heel scherpe VANAF*-prijs van € 1.650.000 k.k. De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg € 2.195.000 en dit is derhalve een ronduit unieke kans om deze prachtvilla te verwerven.

FILM
Heeft u de dronefilm van deze prachtvilla al bekeken...?

'n Impressie van de indeling:

BEGANE GROND
Entree met toilet en garderobe ;

zeer riante living met erker ;

exclusieve designkeuken met alle denkbare apparatuur ;

slaapkamer annex master-bedroom met luxe badkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop ;

vier slaapkamers ;

twee luxe badkamers ;

wasruimte annex kantoor ;

toilet.

KELDER
Ruime (wijn)kelder van ca. 20 m2.

TUIN
Een waar eldorado! Want deze tuin – zondermeer één van de allermooiste aan de toch al niet kinderachtige 's-Gravenweg – biedt werkelijk àlles.

Optimale privacy, een fantastisch en groot buitenzwembad, veranda, poolhouse, diverse terrassen, pergola en jacuzzi. Aan de voorzijde is de tuin van de 's-Gravenweg afgescheiden middels een elektrisch bedienbaar siersmeedijzeren hekwerk.

Zo mooi zou iedereen wel willen wonen!

BIEDEN VANAF
Voor deze unieke villa woning geldt een zeer scherpe vanaf-prijs van € 1.650.000,- k.k. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen.

De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg zoals gesteld € 2.195.000 en thans is derhalve met deze messcherpe bieden vanaf prijs een aantrekkelijke transactie mogelijk.

U krijgt bij uw bezichtiging alle beschikbare informatie over het object en u mag vanzelfsprekend uw eigen aankoopmakelaar / taxateur inschakelen.

Er wordt een snelle verkoop beoogd, waarbij de villa wordt gegund aan de beste bieder.

DISCLAIMER
Alle in de verkoopomschrijving en eventuele bijlagen genoemde informatie - waaronder doch niet uitsluiting maatvoering - heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
U bent van harte welkom op het OPEN HUIS zaterdag 3 juni van 11.00 tot 13.00 uur.

Uiteraard is ook het maken van een individuele afspraak voor bezichtiging mogelijk.

Kenmerken


Prijs
€ 1.650.000 k.k.
Wijk
Verspreide huizen Esse Polder
Locatie
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Postcode
2911 CL Nieuwerkerk A/D Ijssel
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2009
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Tuin rondom
Parkeren
Garage, Parkeerplaats
Kamers
8
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
286m²
Perceel
1.640m²
Inhoud
1039m³
Oplevering
in overleg

Delen


[ { "address": "'s-Gravenweg 228", "zipCode": "2911 CL", "city": "Nieuwerkerk A/D Ijssel", "lat": 51.9624071, "lng": 4.6226582 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?